Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Waldfriede
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 94107 Untergriesbach Waldfriede erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend von Bayern, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur österreichischen Grenze, ist der Immobilienmarkt stabil und attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu steigenden Immobilienwerten geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Waldfriede
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Waldfriede
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Waldfriede
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Waldfriede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Waldfriede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Waldfriede
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Waldfriede
Im idyllischen Untergriesbach Waldfriede, einer charmanten Ortschaft in der Region 94107, bieten sich verschiedene Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den individuellen Vorlieben gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit Holzverkleidung bis hin zu modernen Architektenhäusern und großzügigen Landvillen findet man hier eine breite Palette an Wohnformen. Die Preise für Häuser in Untergriesbach Waldfriede variieren je nach Ausstattung, Größe, Alter und Lage der Immobilie. In der Regel lässt sich feststellen, dass die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung den Immobilienmarkt beeinflussen und somit ansprechende Preisstrukturen schaffen. Das macht den Verkauf eines Hauses in dieser Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Waldfriede
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Waldfriede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Waldfriede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Waldfriede
Der Wohnungsmarkt in der Region Untergriesbach Waldfriede, insbesondere in der Postleitzahl 94107, zeigt eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Diese idyllische Gegend, umgeben von Natur und Wäldern, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, großem Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch Wohnungen mit einem Bonus wie einem eigenen Garten- oder Garagenstellplatz erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und neueren Eigentumswohnungen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Da die Region gleichzeitig eine hervorragende Lebensqualität und eine gute Anbindung an größere Städte bietet, bleibt das Interesse an Immobilien hier hoch.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Waldfriede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Waldfriede
In der Region 94107 Untergriesbach Waldfriede zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, welche in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dieser Anstieg ist auf die idyllische Lage und die harmonische Umgebung zurückzuführen, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind. Trotz der gesteigerten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da das Gebiet überwiegend aus bestehenden Siedlungen und landwirtschaftlichen Flächen besteht. Bauprojekte in dieser Region sind daher oft Einzelvorhaben oder kleinere Neubausiedlungen, die behutsam in das Landschaftsbild integriert werden. Insgesamt bleibt das Bauvolumen überschaubar, was den Charakter des ländlichen Raumes wahrt und die Begehrlichkeit der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Waldfriede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Waldfriede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Waldfriede
94107 Untergriesbach Waldfriede liegt idyllisch eingebettet in einem waldreichen Gebiet im Bayerischen Wald und bietet seinen Einwohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass der Ort relativ leicht zu erreichen ist. Es besteht eine gute Anbindung an regionale Straßen und die Autobahn A3 ist ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94107 Untergriesbach Waldfriede befinden sich mehrere Städte und Orte wie Passau, Hauzenberg und Wegscheid. Passau, die größte Stadt in der Nähe, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Hauzenberg ist bekannt für seine Granitindustrie und das Granitzentrum Bayerischer Wald, während Wegscheid ein attraktives Ziel für Natur- und Wanderfreunde ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige und problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr ergänzen und eine Mobilitätsoption für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug darstellen.
Aktuell leben in Waldfriede 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Waldfriede
Der idyllische Ort Untergriesbach im Ortsteil Waldfriede, PLZ 94107, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist das Gebiet ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die dichten Wälder und entlang der sanften Hügellandschaften, was es zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Für Erholung sorgen nicht nur die vielen ruhigen Plätze in der Natur, sondern auch gepflegte Parkanlagen und kleine Seen, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet Untergriesbach verschiedene Geschäfte und Märkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Vom örtlichen Bäcker mit frischen Backwaren über einen gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden findet sich hier eine breite Auswahl, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich ideal und schaffen eine angenehme Lebensqualität. Beispielsweise laden die Wanderwege des Bayerischen Waldes zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der Naturpark Bayerischer Wald zahlreiche Möglichkeiten für Tierbeobachtungen und entspannende Wanderungen bietet. Fahrradenthusiasten finden gut ausgebaute Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. In der näheren Umgebung gibt es zudem Wellnesshotels und Spas, die zur Erholung und Entspannung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Bauernmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten. So ist für ein rundum gelungenes Freizeit- und Einkaufserlebnis in der Region bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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