Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Kronawitten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Kronawitten erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die gute Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht hat. Die Preise sind stabil, und die hohe Nachfrage von Käufern macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Untergriesbach Kronawitten beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Wenn Sie einen schnellen und rentablen Immobilienverkauf anstreben, lesen Sie weiter, um sich optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Kronawitten
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Kronawitten
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Kronawitten
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Kronawitten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Kronawitten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Kronawitten
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Kronawitten
Beim Verkauf eines Hauses in 94107 Untergriesbach Kronawitten sollte man sich der verschiedenen Haustypen bewusst sein, die in dieser Region üblich sind. Hier findet man eine breite Palette von Immobilien, zu denen unter anderem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Landhäuser gehören. Immobilienpreise in Untergriesbach Kronawitten variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe der Immobilie, dem Baujahr und der genauen Lage. Generell spiegelt die Preisspanne die Attraktivität und den ländlichen Charme der Region wider, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten und hochwertige Neubauten höhere Preise erzielen können. Wer plant, sein Haus in dieser idyllischen Gegend zu verkaufen, sollte sich auf potenziell hohe Nachfrage einstellen, insbesonders von Familien und Ruhesuchenden, die den ländlichen Charakter zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Kronawitten
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Kronawitten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Kronawitten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Kronawitten
Der Wohnungsmarkt in der Region 94107 Untergriesbach Kronawitten zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Markt für hochwertige und charmant renovierte Objekte belebt. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energietechnisch sanierten Gebäuden stehen hoch im Kurs. Kleine Familien und Pendler, die die Vorteile der idyllischen Lage und dennoch eine gute Verkehrsanbindung suchen, zählen zur Hauptzielgruppe. Insgesamt bleibt der Markt stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der attraktiven regionalen Lebensqualität.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Kronawitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Kronawitten
Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Kronawitten zeigt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird hauptsächlich durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zur österreichischen Grenze angetrieben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder im Privatbesitz sind. Bauprojekte und Neubauaktivitäten sind in der Region relativ überschaubar, da der Fokus eher auf der Erhaltung des ländlichen Charakters liegt. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauvorhaben, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten, da die Region durch ihre idyllische Natur und die gute Lebensqualität besticht.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Kronawitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Kronawitten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Kronawitten
94107 Untergriesbach Kronawitten befindet sich im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder charakterisiert ist. Diese landschaftliche Idylle bietet eine ruhige Wohnumgebung und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Ortsteil Kronawitten ist lediglich wenige Kilometer vom Hauptort Untergriesbach entfernt, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von zentralen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Kronawitten liegen mehrere Städte und Orte, die aufgrund ihrer Nähe und guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Hauzenberg, Wegscheid und Passau. Die Verkehrsanbindung von Kronawitten ist gut ausgebaut, die Gemeinde ist über die Bundesstraße B388 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer regelmäßigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. Die Nähe zu Passau ist ein weiterer Vorteil, da die Dreiflüssestadt sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend ist und ein breites Angebot an Ausbildungs- und Arbeitsplätzen bietet.
Aktuell leben in Kronawitten 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Kronawitten
Der malerische Ort 94107 Untergriesbach Kronawitten im Bayerischen Wald bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für eine angenehme Erholung sorgen zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem gibt es kleinere Einkaufsgelegenheiten direkt im Ort und in der Umgebung, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der weiteren Region um Untergriesbach findet man zahlreiche Attraktionen, die ganzjährig für Freizeitspaß sorgen. Beispielsweise ist der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen Wanderwegen und den Tierfreigeländen ein Highlight für Naturliebhaber. Thermalbäder in Bad Füssing oder Bad Griesbach bieten pure Entspannung und Erholung. Für Kulturliebhaber gibt es das Museum Moderne Kunst in Passau oder das Graphit-Besucherbergwerk in Kropfmühl. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Passau, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zum Shoppen einladen und ein breites Spektrum an Gastronomie zahlreiche kulinarische Erlebnisse bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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