Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Linden
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94107 Untergriesbach Linden kann sowohl eine lohnende als auch eine komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in Untergriesbach Linden, bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zeigt stabile Nachfrage, was ideale Voraussetzungen für Verkäufer schafft. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur führen dazu, dass Immobilien hier bei Käufern besonders beliebt sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Markttrend und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94107 Untergriesbach Linden geboten. Lesen Sie weiter, um bestens informiert zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Linden
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Linden
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Linden
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Linden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Linden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Linden
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Linden
In der Region Untergriesbach Linden 94107 werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die malerische ländliche Umgebung zieht vor allem Familien an, die Wert auf ein ruhiges und naturverbundenes Wohnen legen. Architektonisch dominieren traditionelle bayerische Baustile, oft mit modernen Elementen kombiniert. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Generell ist ein kontinuierlicher Preisanstieg zu beobachten, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer und Investoren unterstreicht. Die Nachfrage nach Eigenheimen bleibt stabil, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Linden
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Linden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Linden
Der Wohnungsmarkt in der Region 94107 Untergriesbach Linden zeigt sich als stabil und attraktiv, insbesondere wegen der ruhigen, naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei Familien und Pendlern begehrt, die eine hochwertige Lebensqualität schätzen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen. Auch Immobilien mit einem schönen Ausblick oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der regionalen Entwicklung und der konstanten Nachfrage können Verkäufer in Untergriesbach Linden mit attraktiven Angeboten und einer zuverlässigen Käuferklientel rechnen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Linden
Der Verkauf von Grundstücken in 94107 Untergriesbach Linden gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region stetig zunimmt. Viele Menschen werden von der idyllischen und ländlichen Umgebung angezogen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Investoren und Bauwillige vor Herausforderungen stellen kann. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit moderat; es werden zwar kontinuierlich neue Projekte initiiert, doch insgesamt ist die Neubauquote in der Region eher gering. Dies trägt zur Wertstabilität der Grundstücke bei und macht Investitionen in Bauland in Untergriesbach Linden attraktiv.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Linden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Linden
Untergriesbach Linden, mit der Postleitzahl 94107, liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Niederbayerns. Die Region ist geprägt von malerischen Hügeln, dichten Wäldern und saftigen Wiesen, die ein harmonisches Bild der Natur zeichnen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell die umliegenden Gebiete erreichen kann. Die Bundesstraße B388 durchzieht die Region und stellt eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung sicher. Darüber hinaus gibt es gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege, die hervorragend für Ausflüge in die nähere Umgebung geeignet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Linden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Passau und Pocking, die jeweils einen Besuch wert sind und interessante Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Kleinere Ortschaften wie Hauzenberg, Waldkirchen und Wegscheid sind ebenfalls gut erreichbar und bereichern die Region durch ihre ländliche Idylle und traditionellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt ausgezeichnet: Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B388 gibt es zahlreiche Landstraßen, die eine gute Vernetzung zwischen den Orten gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien sorgen für eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Linden 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Linden
In 94107 Untergriesbach Linden gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, ideal für ausgiebige Wanderungen und Radtouren durch die Natur. Die Nähe zum Bayerischen Wald ermöglicht zudem vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Reitausflüge. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Wellnessangebote und Entspannungsbereiche in lokalen Hotels und Pensionen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Untergriesbach Linden sind vielfältig und reichen von traditionellen Märkten, auf denen man frische regionale Produkte erwerben kann, bis hin zu kleinen Geschäften und Boutiquen, die eine Reihe von Waren anbieten.
Die Region Untergriesbach fällt durch ihre reiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Zum Beispiel gibt es im direkten Umfeld wunderschöne Wanderwege durch den Donau-Ilz-Wald, der zahlreiche Gelegenheiten für Naturerkundungen und Picknicks bietet. Erholungszentren wie Kurorte und Thermen in der näheren Umgebung, beispielsweise in Bad Füssing, bieten Wellnessanwendungen und Heilbäder. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden; von Lebensmittelgeschäften und Wochenmärkten, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu Handwerkskunstläden und Bekleidungsgeschäften, die das Einkaufsherz höherschlagen lassen. So gibt es in und um 94107 Untergriesbach Linden für jeden, der sich erholen und die Freizeit genießen möchte, das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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