Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Riedl kann anfangs herausfordernd erscheinen, insbesondere wenn man den aktuellen Immobilienmarkt in der Region berücksichtigt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die konstant wachsenden Immobilienpreise machen es unerlässlich, gut informiert und vorbereitet zu sein. Die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Infrastruktur zieht immer mehr Interessenten an, was den Verkaufsprozess sowohl spannend als auch lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Untergriesbach Riedl beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um Sie bestmöglich auf den bevorstehenden Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedl
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedl
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedl
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Riedl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Riedl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Riedl
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedl
Das Verkaufen eines Hauses in 94107 Untergriesbach Riedl kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes befinden. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser im traditionellen bayerischen Stil weit verbreitet. Auch Neubauten, die eine moderne Architektur mit traditionellen Elementen kombinieren, sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Obwohl genaue Zahlen fehlen, ist allgemein bekannt, dass Immobilien in naturnahen Lagen tendenziell höher bewertet werden, während Objekte, die renovierungsbedürftig sind oder weniger attraktive Standorte haben, dementsprechend günstiger zu erwerben sind. Der Markt in Untergriesbach Riedl ist sehr dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien im Grünen konstant hoch bleibt, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Riedl
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Riedl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedl
Der Wohnungsverkauf in 94107 Untergriesbach Riedl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald nahe der österreichischen Grenze zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe der ländlichen Gegend in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Neubauten und helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Untergriesbach Riedl zu einem attraktiven Standort im Landkreis Passau.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Riedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94107 Untergriesbach Riedl ist von mehreren Faktoren geprägt, darunter die Nachfrage, das Angebot und die Bautätigkeit in der Region. In letzter Zeit hat die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere durch die naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten zugenommen. Viele Menschen suchen nach Wohnraum in ruhigen ländlichen Gegenden, abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind vor allem auf private Wohnprojekte konzentriert, wobei einige Bauträger begonnen haben, kleinere Wohnanlagen zu planen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt ist die Region im Wandel begriffen, wobei das Interesse am Immobilienmarkt stetig wächst.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Riedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Riedl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Riedl
Untergriesbach Riedl liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln und dichten Wäldern. Der Ort gehört zum Landkreis Passau und genießt eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von Naturliebhabern und Wanderern gleichermaßen geschätzt wird. Die geografische Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Riedl befinden sich einige interessante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Passau, eine historische Stadt an der Donau, sowie Hauzenberg und Obernzell. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; die Bundesstraße B388 führt direkt durch Untergriesbach und verbindet es mit Passau sowie der Autobahn A3, die weiter ins österreichische Linz führt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bedienen die Region und sorgen für eine zufriedenstellende Anbindung an die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Riedl 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Riedl
Untergriesbach Riedl, gelegen im idyllischen Landkreis Passau in Bayern, bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Naturfreunde kommen hier besonders auf ihre Kosten, sei es durch entspannende Spaziergänge entlang der Donau oder durch Ausflüge in den nahegelegenen Bayerischen Wald. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Natur führen. Nach einem aktiven Tag bietet das örtliche Wellnesszentrum Möglichkeiten zur Entspannung, einschließlich Sauna und Massageangebote.
In der Umgebung von Untergriesbach finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles bieten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und kleinere Fachgeschäfte sorgen für ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Größere Städte wie Passau, die in kurzer Fahrzeit erreicht werden können, bieten darüber hinaus ein erweitertes Shopping-Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Für die kulinarische Erholung nach einer ausgiebigen Einkaufstour sorgen zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die mit typisch bayerischen Spezialitäten und gemütlicher Atmosphäre überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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