Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Ramesberg
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Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Ramesberg hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Als idyllische Gegend im Bayerischen Wald, bietet die Region sowohl ruhige ländliche Lebensqualität als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten – die Vielfalt der Immobilien ist beeindruckend und zieht eine wachsende Zahl von Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und Tipps beschrieben, die beim Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Ramesberg beachtet werden sollten. Nutzen Sie diese Ratschläge, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Ramesberg
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Ramesberg
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Ramesberg
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Ramesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Ramesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Ramesberg
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Ramesberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94107 Untergriesbach Ramesberg ist es wichtig, einen Überblick über die Immobilienlandschaft der Region zu haben. In dieser ländlichen Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhöfe gebaut. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die Mischung aus modernen Wohnbedürfnissen und dem traditionellen Charakter der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Untergriesbach Ramesberg variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses ab. Generell sind die Preise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer und Verkäufer können von einer soliden Investition in diese idyllische und naturnahe Region profitieren.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Ramesberg
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Ramesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Ramesberg
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Ramesberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse aus, das durch die malerische Landschaft und die ruhige Lage befeuert wird. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und paare, die ein naturnahes Umfeld mit guter Lebensqualität schätzen. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem spektakulären Ausblick auf die umliegenden Hügel und Wälder stehen hoch im Kurs. Auch moderne Bauweise mit energieeffizienten Standards und guter Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel tragen zur Begehrtheit bei. Häuser, die diese Kriterien erfüllen, erzielen oft hohe Preise und sind meist nur kurz auf dem Markt, bevor sie einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Ramesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Ramesberg
In der Region 94107 Untergriesbach Ramesberg zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die attraktive Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region verzeichnet eine zunehmende Intensität, was sich in einer Reihe von neuen Wohn- und Gewerbeprojekten widerspiegelt. Investoren und Privatpersonen sehen hier großes Potenzial, sowohl wegen der steigenden Grundstückswerte als auch der hohen Lebensqualität, die Untergriesbach Ramesberg bietet.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Ramesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Ramesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Ramesberg
Der Ortsteil Ramesberg, der zur Gemeinde Untergriesbach mit der Postleitzahl 94107 gehört, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und naturnahe Lage aus. Eingebettet in die sanft geschwungenen Hügel des Bayerischen Waldes, bietet Ramesberg einen malerischen Ausblick auf üppige Wälder und weitläufige Felder. Durch die ruhige und beschauliche Atmosphäre ist der Ort ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten. Das Umland ist geprägt von Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen und die Nähe zur Donau eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Bootstouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Ramesberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Hauzenberg, Obernzell und Wegscheid. Auch Passau, mit seiner historischen Altstadt und wichtigen kulturellen Einrichtungen, liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt und ist eine bedeutende Anlaufstelle für Shopping und Serviceleistungen. Die Verkehrsanbindung von Ramesberg erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Bundesstraße B388, die durch Untergriesbach führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3, wodurch größere Städte wie Regensburg und München ebenfalls gut erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig die umliegenden Regionen anfahren und eine zuverlässige Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Ramesberg 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Ramesberg
Im malerischen 94107 Untergriesbach Ramesberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Besonders der Blick vom Aussichtspunkt Ramesberg ist atemberaubend und bietet eine wohlverdiente Pause vom Alltag. Auch für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und im Winter gut präparierte Langlaufloipen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zudem ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Im Ortskern von Untergriesbach finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die lokale und frische Produkte anbieten. Für ausgiebigere Shoppingtouren bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Passau oder Hauzenberg an, wo neben großen Einkaufszentren auch charmante Geschäfte und Boutiquen warten. Besonders beliebt sind hier die Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und handgemachte Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Ob Einkauf, Freizeitaktivitäten oder kulinarische Genüsse – die Region Untergriesbach Ramesberg hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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