Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Krottenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Krottenthal erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Untergriesbach und insbesondere der Weiler Krottenthal zeichnen sich durch eine idyllische und begehrte Wohnlage aus, die bei Käufern immer beliebter wird. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und stabile Wertentwicklung der Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Untergriesbach Krottenthal eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Krottenthal
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Krottenthal
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Krottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Krottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Krottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Krottenthal
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Krottenthal
Das Haus zu verkaufen in 94107 Untergriesbach Krottenthal eröffnet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer malerischen und idyllischen Region niederzulassen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre charmante Bauweise und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb von Untergriesbach Krottenthal. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und ruhigen Umgebung ist kontinuierlich gewachsen, was sich in den stabilisierenden Preisentwicklungen widerspiegelt. Neben Einzelhäusern sind auch modernisierte Altbauten und Neubauten, die den traditionellen Stil mit modernen Komfort verbinden, sehr gefragt. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet somit eine breite Palette an Möglichkeiten für verschiedene Ansprüche und Vorlieben.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Krottenthal
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Krottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Krottenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 94107 Untergriesbach Krottenthal zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besondere Begehrlichkeiten vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen wecken. Potenzielle Käufer interessieren sich vornehmlich für Immobilien mit großzügigen Grundrissen, modernen Badezimmern und gut ausgestatteten Küchen. Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsstationen bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Naturnähe und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität bei und wirken sich positiv auf den Verkaufspreis aus. Grundsätzlich ist jedoch eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Präsentation der Immobilie für den erfolgreichen Verkauf entscheidend.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Krottenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94107 Untergriesbach Krottenthal zeigt sich in den letzten Jahren stabil, da diese ländliche Gegend zunehmend attraktiv für Menschen wird, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Dabei ist zu beobachten, dass vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen gefragt sind. Während in den nahen größeren Städten ein reges Baugeschehen herrscht, hält sich die Bautätigkeit in Untergriesbach Krottenthal eher in Grenzen. Neubauten sind hier seltener, was auf die naturnahe Umgebung und die begrenzten Erschließungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Entsprechend können bestehende Grundstücke in dieser idyllischen Region eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Krottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Krottenthal
Das beschauliche Dorf Krottenthal liegt im Gemeindegebiet von Untergriesbach im niederbayerischen Landkreis Passau. Diese ruhige und ländlich geprägte Gegend ist von malerischen Wäldern und Wiesen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die geografische Lage der Region bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch Nähe zu urbanen Zentren, wodurch sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Krottenthal befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die aufgrund ihrer Nähe leicht erreichbar sind. Darunter zählen unter anderem Hauzenberg und Wegscheid. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Passau ist gut ausgebaut, sodass auch Pendler hier eine reizvolle Wohngegend finden können. Über die Bundesstraße B388 und verschiedene Landstraßen sind wichtige Verbindungen gegeben, die eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten anbieten.
Aktuell leben in Krottenthal 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Krottenthal
Im malerischen Ortsteil Krottenthal der Gemeinde Untergriesbach in der Postleitzahlregion 94107 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung gemütliche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der Nähe Radwege und Gelegenheiten zum Nordic Walking. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und tragen zur Lebensqualität bei.
In der Region um Untergriesbach bietet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungszielen. So können zum Beispiel in der nahegelegenen Donauleiten prachtvolle Wanderungen unternommen werden. Eine charmante Option für Erholung ist ein Tag im Jochenstein Naturerlebnisgarten, der mit seiner reichen Artenvielfalt und liebevoll gestalteten Anlagen beeindruckt. Für sportliche Aktivitäten steht der Rannasee zur Verfügung, der neben Bademöglichkeiten auch zum Angeln und Bootfahren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem in der Stadt Passau, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier gibt es eine Mischung aus traditionellen Märkten, modernen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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