Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Riedlerhof bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse von Käufern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen sind die Verkaufschancen für Immobilien in dieser Region vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Schritte beleuchtet, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und einen optimalen Preis zu erzielen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Lage und wie Sie den Immobilienmarkt zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
In der idyllischen Region von 94107 Untergriesbach Riedlerhof werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile widerspiegeln. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie kleinere Reihenhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung einfangen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp und Grundstücksgröße, wobei die Nachfrage vor allem bei besonders gut gelegenen Objekten hoch ist. Es ist zu beobachten, dass in den letzten Jahren eine stabile Wertentwicklung stattgefunden hat, wodurch Investitionen in Immobilien in Untergriesbach Riedlerhof als attraktiv gelten.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Riedlerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Riedlerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
Das Verkaufen einer Wohnung in 94107 Untergriesbach Riedlerhof kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen Region Niederbayerns stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder attraktiven Gartenzugängen ziehen verstärkten Zuspruch auf sich. Darüber hinaus schätzen viele Käufer die idyllische und naturnahe Umgebung von Untergriesbach, die mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte kombiniert wird. Dies sorgt für eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Praktikabilität, was sich positiv auf die Verkaufserlöse auswirken kann.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Riedlerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94107 Untergriesbach Riedlerhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität dieser Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation führt. In Untergriesbach und den umliegenden Gebieten wird zwar regelmäßig gebaut, doch die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Dieses begrenzte Bauvolumen hält das Angebot knapp und die Grundstückspreise entsprechend hoch. Käufer sollten deshalb bereit sein, schnell zu handeln und gegebenenfalls höhere Preise in Kauf zu nehmen, um eines der begehrten Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
Der kleine Ort Riedlerhof liegt im niederbayerischen Untergriesbach, das zur Verwaltungsgemeinschaft Wegscheid gehört. Die Region ist malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes und zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Umgebung aus. Die Landschaft wird von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und kristallklaren Flüssen durchzogen, was die Gegend zu einem Rückzugsort für Natur- und Wanderfreunde macht. Zudem bietet Untergriesbach mit Riedlerhof eine hohe Lebensqualität, die durch eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedlerhof liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Passau, welche etwa 25 Kilometer entfernt ist und durch ihre historische Altstadt und die Lage an der Donau besticht. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Hauzenberg, bekannt für seine Granitsteinbrüche und das ansprechende Klettergebiet. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut ausgebaut. Untergriesbach und seine Ortsteile wie Riedlerhof sind über die Bundesstraße B388 erreichbar, welche eine direkte Verbindung nach Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Angebot und ermöglichen eine ausreichende Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Riedlerhof 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Riedlerhof
Der Riedlerhof in Untergriesbach, gelegen im malerischen Landkreis Passau, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese idyllische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Hier können Besucher die Ruhe der Natur genießen und in einem der gut gepflegten Wanderwege oder Fahrradstrecken Energie tanken. Zudem gibt es für Kulturinteressierte zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung, darunter historische Stätten und Museen, die die regionale Geschichte lebendig werden lassen. Die Nähe zur Donau ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder gemütliche Bootsausflüge.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele umfassen lokale Märkte, auf denen frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse und handgemachte Waren angeboten werden. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren bieten. Darüber hinaus laden charmante Boutiquen und Souvenirläden in den malerischen Ortsteilen zum gemütlichen Bummeln ein. Besonders hervorzuheben sind die Bauernläden der Region, die mit frischen, regionalen Spezialitäten wie Käse, Wurst und selbstgebackenem Brot aufwarten und so das Einkaufen zum Erlebnis machen.
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