Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Saxing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Saxing verzeichnet eine wachsende Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Investoren aus benachbarten Regionen angetrieben wird. Mit seiner idyllischen Lage und gut entwickelten Infrastruktur hat sich Untergriesbach Saxing zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort entwickelt. Der Verkauf von Immobilien kann daher eine lohnende Gelegenheit bieten, von diesem positiven Trend zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94107 Untergriesbach Saxing berücksichtigen sollten. Dies umfasst Marktanalysen, Preisgestaltung, Vermarktung und rechtliche Rahmenbedingungen, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Saxing
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Saxing
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Saxing
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Saxing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Saxing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Saxing
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Saxing
Der Verkauf eines Hauses in 94107 Untergriesbach Saxing bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Stile repräsentieren. Einige dieser Häuser spiegeln die ländliche Umgebung wider und sind oft mit großen Gärten ausgestattet. In Bezug auf die Immobilienpreise ist die Region eher durch moderate Preisniveaus gekennzeichnet, die jedoch abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren können. Käufer, die Wert auf naturnahe Lage und Ruhe legen, finden in Untergriesbach Saxing attraktive Optionen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Saxing
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Saxing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Saxing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Saxing
Der Wohnungsverkauf in der Region 94107 Untergriesbach Saxing gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt dort von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Dabei werden sowohl Neubauten als auch gepflegte Bestandsobjekte nachgefragt, wobei Objekte mit energieeffizienter Bauweise und guter Verkehrsanbindung besonders im Fokus stehen. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, was zusätzliche Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Saxing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Saxing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94107 Untergriesbach Saxing ist aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnorte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch vergleichsweise begrenzt, da freie Flächen rar sind und viele Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. Zudem wird in der Region eher moderat gebaut; der Fokus liegt dabei oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in Verbindung mit der steigenden Nachfrage hat dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke tendenziell anziehen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem positiven Verkaufsumfeld rechnen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Saxing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Saxing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Saxing
Das malerische Dorf Saxing in der Gemeinde Untergriesbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft. Saxing bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch Landwirtschaft und ausgedehnte Waldflächen bestimmt wird. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und die zahlreichen Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne einladen.
Im näheren Umkreis von Saxing liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Gottschalling, Hartmannsdorf und Goggersreut, die alle mit ruhigen, ländlichen Charme überzeugen. Größere Städte wie Passau, das ca. 25 Kilometer entfernt ist, bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf das Straßennetz angewiesen, wobei die Bundesstraße B388 eine wichtige Verbindungsachse darstellt. Diese erlaubt eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten und bietet Zugang zu erweiterten Infrastruktur- und Dienstleistungsangeboten in der Region. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Buslinien, die regelmäßig Betrieb haben und eine gute Vernetzung innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Saxing 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Saxing
Die Region 94107 Untergriesbach Saxing bietet eine vielseitige Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Landschaften und malerischer Natur, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können entlang gut ausgeschilderter Wege die Schönheit der Natur genießen und dabei tief durchatmen. Für die körperliche Erholung stehen zudem verschiedene Wellness-Angebote wie Thermen und Saunaanlagen zur Verfügung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Daneben bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den alltäglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise findet man in der Nähe gut ausgebaute Wander- und Radwege wie die Donau-Radwege, die spektakuläre Ausblicke und naturverbundene Erlebnisse bieten. Für Wellness- und Erholungssuchende bieten Einrichtungen wie das Johannesbad Thermalhotel Ludwig Thoma in Bad Füssing wohltuende Entspannung in Thermen und Sauna. Einkaufen kann man ebenfalls in vielfältiger Weise, von frischen regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt in Passau bis hin zu ausgedehnten Shoppingtouren im Einkaufszentrum Stadtgalerie Passau. Solche Einrichtungen unterstreichen die breite Vielfalt und den hochwertigen Lebensstandard in der Region.
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