Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Unterreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Unterreut erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante und ländliche Region im Landkreis Passau besticht durch ihre idyllische Lage und das hohe Interesse an Wohnimmobilien. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken bleibt hier konstant hoch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu veräußern. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihres Objekts richtig einschätzen und welche Schritte notwendig sind, um potenzielle Interessenten zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Unterreut
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Unterreut
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Unterreut
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Unterreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Unterreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Unterreut
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Unterreut
Der Verkauf eines Hauses in 94107 Untergriesbach Unterreut kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die dem charmanten, ländlichen Charakter entsprechen. Typisch sind hier Einfamilienhäuser sowie moderne Bungalows, aber auch historische Bauernhäuser und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Ausstattung, Größe und Lage. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend stabil sind, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer und Investoren macht. Potentiale zur Wertsteigerung sind durch die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte durchaus gegeben.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Unterreut
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Unterreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Unterreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Unterreut
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Unterreut zeichnet sich momentan durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere seit dem Aufschwung verschiedener regionaler Entwicklungsprojekte. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie über moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkons oder Gärten sind ebenso gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Zudem tragen die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten zur Beliebtheit der Immobilien in Untergriesbach Unterreut bei.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Unterreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Unterreut
In der malerischen Region 94107 Untergriesbach Unterreut zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, begünstigt durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was größtenteils an der geografischen Lage und den strengen Baubestimmungen liegt, die den Erhalt der natürlichen Umgebung fördern sollen. Dennoch werden in der Region kontinuierlich Bauprojekte realisiert, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Dabei legen Bauträger und Investoren großen Wert auf nachhaltige Bauweise und die Integration in die ländliche Architektur, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Unterreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Unterreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Unterreut
Der Ort 94107 Untergriesbach Unterreut liegt idyllisch eingebettet im bayrischen Wald in Niederbayern. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und einer malerischen Landschaft, die Naturliebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen anspricht. Die ruhige Lage bietet eine entspannende Atmosphäre, während dennoch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Orte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Unterreut liegen unter anderem die Städte und Orte Passau, Hauzenberg und Waldkirchen. Diese Städte sind nicht nur kulturell und historisch interessant, sondern bieten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Untergriesbach Unterreut ist gut, da die Bundesstraße B12 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Bahnhof in Passau sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, wodurch selbst längere Reisen bequem und unkompliziert unternommen werden können.
Aktuell leben in Unterreut 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Unterreut
Im beschaulichen 94107 Untergriesbach Unterreut bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und den täglichen Einkauf. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lässt sich besonders gut für ausgedehnte Spaziergänge und Wandertouren nutzen, wobei die umliegenden Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber darstellen. Für die Erholung stehen in der Umgebung auch Wellnessangebote und kleine Gasthäuser zur Verfügung, die mit kulinarischen Spezialitäten der Region aufwarten. Die Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich nicht nur auf den alltäglichen Bedarf; kleine Bauernläden und Märkte bieten regionale Produkte direkt vom Erzeuger an und tragen so zum besonderen Flair des Ortes bei.
In der weiteren Region rund um Untergriesbach gibt es zahlreiche Freizeitangebote. Beispielsweise ist das Donautal ideal für Radtouren und bietet malerische Aussichtspunkte entlang des Flusses. Im nahen Passau locken kulturelle Highlights wie der Stephansdom und das Glasmuseum, während die Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte für Shoppingbegeisterte bereithält. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Freizeitpark Märchenwald im Isartal, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Die Region ist somit nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein abwechslungsreicher Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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