Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Ratzing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Ratzing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Ratzing
Untergriesbach Ratzing, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet steigende Nachfrage, was insbesondere auf die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Markttendenzen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Untergriesbach Ratzing zu beachten sind. Von der Preisfindung über rechtliche Anforderungen bis hin zu vermarktungsstrategischen Überlegungen bieten wir einen umfassenden Überblick, der Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern soll.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Ratzing
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Ratzing
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Ratzing
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Ratzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Ratzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Ratzing
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Ratzing
Der Verkauf eines Hauses in 94107 Untergriesbach Ratzing kann eine interessante Option für potenzielle Käufer und Verkäufer darstellen, besonders da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beherbergt. In Untergriesbach Ratzing finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind, aber auch modernere Architekturstile sind vertreten. Darüber hinaus gibt es einige Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare geeignet sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, spiegeln jedoch den hohen Wohn- und Freizeitwert der Gegend wider. Immobilien in gut erhaltenem oder neuwertigem Zustand können natürlich höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten. Zwischen malerischen Landschaften und guter Anbindung an umliegende Städte bleibt der Immobilienmarkt in Untergriesbach Ratzing vielseitig und attraktiv.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Ratzing
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Ratzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Ratzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Ratzing
Der Wohnungsverkauf in der Region 94107 Untergriesbach Ratzing gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Immobilienmarkt von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Untergriesbach, bekannt für seine malerische Landschaft und ruhige Lebensweise, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick in die Natur bieten. Energetisch sanierte Immobilien und Neubauten, die den neuesten Standards entsprechen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Kombination aus idyllischer Lage und guter Infrastruktur macht Wohnungen in dieser Region zu attraktiven Objekten für Käufer jeder Altersgruppe.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Ratzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Ratzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Ratzing
Untergriesbach Ratzing liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist entsprechend stabil, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle schätzen. Allerdings ist das Angebot an Baugrundstücken limitiert, was teilweise auf die strenge Regulierung und den Schutz der Natur zurückzuführen ist. Dennoch ist eine gewisse Bautätigkeit zu verzeichnen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens in dieser Region erkennen. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei vor allem auf Wohnhäuser und kleinere Bauvorhaben, während großflächige Bautätigkeiten eher selten sind. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, was sich auch in den stabilen Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Ratzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Ratzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untergriesbach Ratzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Ratzing
Die Ortschaft 94107 Untergriesbach Ratzing befindet sich im südlichen Bayerischen Wald, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Ratzing gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher von einer bequemen Erreichbarkeit profitieren können. Die Anbindung an die nächstgelegenen Städte und bedeutenden Verkehrswege ist gewährleistet, sodass wichtige Ziele in der Umgebung problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 94107 Untergriesbach Ratzing liegen die Städte und Orte Obernzell, Wegscheid und Hauzenberg, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus ermöglichen. Die nähere Anbindung an die Bundesstraße B388 erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Passau, welches etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen die Mobilität und ermöglichen es auch ohne eigenes Fahrzeug, die Umgebung bequem zu erkunden.
Aktuell leben in Ratzing 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Ratzing
Im beschaulichen Ortsteil Ratzing in 94107 Untergriesbach lässt sich eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und eine herzliche Atmosphäre bieten. Wer auf der Suche nach Einkaufsgelegenheiten ist, wird in den gut sortierten Geschäften und Läden des Ortes fündig. Von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen Mitbringseln gibt es hier alles, was das Herz begehrt. Zudem sorgt die Nähe zu größeren Städten für eine optimale Ergänzung des lokalen Angebots, sodass keine Wünsche offen bleiben.
In der Region rund um Untergriesbach bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Besuch im nahen Nationalpark Bayerischer Wald etwa verspricht aufregende Ausflüge in die Natur und spektakuläre Aussichten vom Baumwipfelpfad. Das nahe gelegene Passau mit seiner historischen Altstadt lädt zu kulturellen Erlebnissen und ausgiebigen Shoppingtouren ein. Für Aktivurlauber gibt es in der Region zudem diverse Rad- und Wanderwege, auf denen man die malerische Umgebung erkunden kann. Wer Erholung und Wellness sucht, findet in den vielen Thermalbädern und Spas der Umgebung wohltuende Entspannung. So bietet die Region rund um Untergriesbach eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung