Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Unteröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Unteröd bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die malerische Lage in Bayerns idyllischer Landschaft und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in der Region machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Mit einer steigenden Zahl von Interessenten, die nach einem ruhigen und naturnahen Zuhause suchen, steigt auch das Potenzial für erfolgreiche Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Untergriesbach Unteröd so interessant machen. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertsteigernden Eigenschaften – erfahren Sie, warum jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Unteröd
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Unteröd
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Unteröd
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Unteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Unteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Unteröd
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Unteröd
Ein Haus zu verkaufen in 94107 Untergriesbach Unteröd ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein sollte. In dieser malerischen Region findet sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die Preise für Immobilien in Untergriesbach Unteröd sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattungsniveau. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zu natürlichen Landschaften einen besonderen Reiz ausüben.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Unteröd
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Unteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Unteröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Unteröd
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Unteröd zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und an attraktive Naherholungsgebiete, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von Interesse sind. Immobilien in gehobenen Ausstattungen oder mit modernen energetischen Standards gewinnen ebenfalls an Attraktivität. Kleinere Wohnungen und Apartments ziehen häufig junge Paare oder Einzelpersonen an, während geräumigere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenflächen oder Balkonen vor allem bei Familien sehr gefragt sind. Insgesamt wird die Nachfrage durch die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität der Region gestützt, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Unteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Unteröd
Der Verkauf von Grundstücken in 94107 Untergriesbach Unteröd steht in einem interessanten Spannungsfeld von Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stabil, jedoch nicht überwältigend hoch, was auf die charmante, aber ruhige ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da Untergriesbach Unteröd durch eine natürliche Landschaft geprägt ist und nicht durch endlose Neubaugebiete dominiert wird. Während in der Region vereinzelt neue Häuser und kleinere Bauprojekte entstehen, ist die Bautätigkeit insgesamt eher moderat. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft auf interessierte Käufer stoßen, die die Ruhe und Natur der Gegend zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Unteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Unteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Unteröd
Die Ortschaft 94107 Untergriesbach Unteröd liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald aus. Die Verkehrsanbindung an Unteröd ist durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach Passau im Westen und Wegscheid im Osten bietet. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das die Anbindung an umliegende Ortschaften erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Unteröd befinden sich einige kleinere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und viele Naherholungsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen die Kurstadt Bad Füssing, die für ihre Thermalquellen bekannt ist, und Hauzenberg, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Auch die Universitätsstadt Passau, nur etwa 30 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten und ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Region profitiert von einem regelmäßigen Busverkehr, der die Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten sicherstellt. Für weiter entfernte Ziele bietet sich der Fernverkehr ab Passau an, der sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug genutzt werden kann.
Aktuell leben in Unteröd 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Unteröd
Mitten in der idyllischen Landschaft Niederbayerns bietet der kleine Ort Unteröd in der Gemeinde Untergriesbach vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Naturlandschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Der nahegelegene Obermühlbach und die Donau bieten zudem Gelegenheiten zum Angeln und für gemütliche Bootsausflüge. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen, gut gepflegten Wanderwege im Bayerischen Wald ideal, wo man die Natur in ihrer reinsten Form erleben kann.
In Untergriesbach und Umgebung gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die städtischen Komfort mit ländlicher Authentizität verbinden. Kleine, charmante Läden und lokale Märkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte alles für den täglichen Bedarf führen. Beispiele hierfür sind der wöchentlich stattfindende Bauernmarkt in Untergriesbach, auf dem frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse direkt vom Produzenten erhältlich sind, sowie verschiedene Boutiquen und Handwerksläden, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Zudem sind vielfältige gastronomische Angebote vorhanden, die mit traditioneller bayerischer Küche und moderner Gastronomie sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. So kann man in Unteröd eine perfekte Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung, erholsamen Stunden und entspanntem Einkaufen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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