Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bösl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Bösl bietet eine interessante Gelegenheit, den dynamischen Immobilienmarkt der Region zu nutzen. Unterneukirchen, bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Dieser stetige Nachfrageanstieg spiegelt sich in den attraktiven Immobilienpreisen der Region wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterneukirchen Bösl vorgestellt. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur optimalen Präsentation und Vermarktung, erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bösl
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bösl
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bösl
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Bösl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Bösl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Bösl
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bösl
Unterneukirchen Bösl im Postleitzahlbereich 84579 bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reicht. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die vielen Familien und Ruhesuchenden eine attraktive Lebensqualität bietet. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile bis leicht steigende Entwicklung, wobei Preise maßgeblich von der Art des Hauses, seiner Ausstattung und der konkreten Lage innerhalb der Region abhängen. Von charmant renovierten Bauernhäusern bis hin zu neu gebauten, energieeffizienten Wohnbauten findet sich hier eine breite Auswahl, die verschiedenste Wohnbedürfnisse abdeckt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Bösl
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Bösl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Bösl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bösl
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Bösl befindet sich in einer Phase des moderaten Wachstums, geprägt von einer steigenden Nachfrage insbesondere in den letzten Jahren. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem ländlichen Charme und gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit ausreichend Platz verbinden. Neben Neubauten in energieeffizienten Bauweisen sind auch sanierte Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie den bayrischen Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäße Wohnstandards erfüllen. Gepflegte Wohnanlagen mit Grünflächen und guter Infrastruktur in der Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, erhöhen ebenfalls die Attraktivität der angebotenen Immobilien und führen oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Bösl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Bösl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bösl
In 84579 Unterneukirchen Bösl ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten Anbindungen an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und nur eine begrenzte Fläche für Neubauten zur Verfügung steht. Gleichwohl wird hier kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem überschaubaren Umfang. Die Bebauung beschränkt sich meist auf kleinere, familienfreundliche Wohnprojekte, was die Gegend besonders für junge Familien interessant macht. Um ein Grundstück erfolgreich zu verkaufen, ist es daher ratsam, sich gut über die Marktlage zu informieren und eventuell professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Bösl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Bösl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Bösl
Unterneukirchen Bösl liegt in Oberbayern in der Nähe von Altötting. Die Lage zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Ruhe des ländlichen Raums aus. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Bösl eine idyllische Umgebung, die sich hervorragend zum Erholen und für Freizeitaktivitäten eignet. Die Nähe zu den Alpen und den vielen Seen in der Region trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Bösl liegen Städte und Orte wie Altötting, Neuötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße 299 und zur Autobahn A94 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Altötting und Mühldorf am Inn wichtige Knotenpunkte für den regionalen Zugverkehr. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den kleineren Ortschaften und den größeren Städten verkehren, was eine komfortable Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Bösl 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Bösl
Die Gemeinde 84579 Unterneukirchen Bösl bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Dank der idyllischen Landschaft können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen, während die vielen Grünflächen und Wälder ideale Orte für Erholung und Entspannung sind. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner bequem ihre täglichen Bedürfnisse decken können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Waginger See zu Wassersport und Badefreuden ein, während sich Im Sommer zahlreiche Wanderwege in den Chiemgauer Alpen wie jener zum Hochfelln für Aktivurlauber anbieten. Städte wie Altötting und Burghausen bieten zudem historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Erlebnisse. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Burghausen attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus Bekleidungsgeschäften, Schmuckläden und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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