Immobilie verkaufen in 84149 Velden Babing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84149 Velden Babing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Babing hat in den letzten Jahren zunehmende Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung. Ob für Familien, Berufspendler oder Investoren – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, was den Verkaufsprozess durchaus lukrativ gestalten kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Velden Babing vorgestellt. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Babing
In 84149 Velden Babing gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die regelmäßig zum Verkauf stehen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Einfamilienhäuser vor allem in ruhigen Wohngegenden anzutreffen sind, findet man Reihenhäuser und Doppelhäuser eher in dichter besiedelten Gebieten. Angebote reichen von charmanten, älteren Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, wobei preisliche Unterschiede entsprechend der Ausstattung und dem Alter der Häuser merkbar sind.
Hauspreise in 84149 Velden Babing
Die Hauspreise in 84149 Velden Babing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Babing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Babing
Der Verkauf einer Wohnung in 84149 Velden Babing erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend erwiesen hat. In der Region erfreuen sich vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen großer Beliebtheit, wobei ein besonderer Fokus auf energieeffizienten Neubauten liegt. Diese Wohnungen bieten oft Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und großzügige Balkone oder Terrassen, was sie sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Pendler attraktiv macht. Auch gut renovierte Altbauwohnungen finden schnell Käufer, besonders wenn sie im historischen Ortskern von Velden Babing liegen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegende Natur bieten. Insgesamt zeigt sich, dass Wohnungen in dieser Region eine lohnende Investition darstellen, da die Nachfrage kontinuierlich hoch ist.
Wohnungspreise in 84149 Velden Babing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velden Babing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84149 Velden Babing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Babing ist derzeit von mehreren Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da die Gegend aufgrund ihrer ländlichen Umgebung und ihrer guten Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohnlage darstellt. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen diese Vorteile. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und die Preise ansteigen lässt. In velden Babing und der Umgebung wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Die Bautätigkeit fokussiert sich auf Neubaugebiete und verdichteten Wohnraum, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem guten Marktumfeld rechnen, da sowohl die Infrastruktur als auch die Lebensqualität in Velden Babing Investitionen attraktiv machen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Babing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Babing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Babing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Babing
84149 Velden Babing liegt im Bundesland Bayern, genauer gesagt im mittleren Teil Niederbayerns. Das kleine, ländlich geprägte Dorf bietet eine idyllische und ruhige Wohngegend, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B388 sind auch größere Städte wie Landshut und München schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien bedient, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und Städte fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Babing befinden sich weitere kleinere Ortschaften wie Taufkirchen (Vils), Dorfen und Vilsbiburg. Diese Orte liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind über gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen erreichbar. Neben der Anbindung an die Bundesstraße B388 profitieren die Bewohner auch von der Nähe zum Autobahnkreuz der A92, das eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Dorfen und Landshut, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in Richtung München und andere bayerische Städte bestehen.
Aktuell leben in Babing 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Babing
Im malerischen 84149 Velden Babing finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die idyllische Umgebung bietet naturnahe Erholung in Form von Wander- und Radwegen, die durch die sanft hügelige Landschaft und entlang klarer Gewässer führen. Für eine entspannte Auszeit dienen mehrere kleine Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis zu handgemachten Kunsthandwerken, wodurch sich sowohl tägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe bequem erledigen lassen.
Die Region bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. So lädt beispielsweise der nahegelegene Vilstalstausee zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Wälder Wanderern und Naturfreunden atemberaubende Erlebnisse bescheren. Für kulturell Interessierte bieten die historischen Städte Landshut und Vilsbiburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und traditionelle Feste. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung