Immobilie verkaufen in 84149 Velden Kreuz
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Das malerische Velden Kreuz, gelegen in der Postleitzahlregion 84149, besticht durch seine idyllische Landschaft und seine Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein attraktives Wohnumfeld für verschiedene Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in 84149 Velden Kreuz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und die besten Konditionen erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Kreuz
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Kreuz erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft, die sich durch eine Vielzahl von Haustypen auszeichnet. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile vereinen. Die Preise für Häuser in Velden Kreuz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Region durch eine tendenziell stabile Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage geprägt ist. Käufer schätzen die ruhige Wohnumgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Immobilien hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84149 Velden Kreuz
Die Hauspreise in 84149 Velden Kreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Kreuz
Der Wohnungsverkauf in 84149 Velden Kreuz profitiert von einer stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die ideal für Familien und Berufspendler sind. Auch individuell gestaltbare Wohneinheiten in gut erhaltenen älteren Gebäuden finden regen Zuspruch. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und ausreichender Infrastruktur trägt dazu bei, dass Wohnungen in Velden Kreuz kontinuierlich gefragt sind.
Wohnungspreise in 84149 Velden Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Kreuz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Kreuz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen suchen. Besonders attraktiv ist die Region für Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, jedoch die dörfliche Idylle und den Gemeinschaftssinn eines kleineren Ortes bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, aber begrenzt, was zu einer deutlichen Verknappung und damit auch zu steigenden Preisen geführt hat. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls intensiv, wobei sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Bauprojekte umzusetzen versucht werden, um der Nachfrage zu begegnen. Die lokale Bauindustrie profitiert somit von der regen Bautätigkeit, während zukünftige Eigentümer sorgfältig planen müssen, um ein passendes Grundstück in dieser begehrten Gegend zu finden.
Grundstückspreise in 84149 Velden Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Kreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Kreuz
Velden Kreuz mit der Postleitzahl 84149 liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da der Ort unweit der Bundesstraße B299 liegt. Dies gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und gewährleistet den Bewohnern eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Kreuz befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung sicherstellen. Dazu gehören vor allem Vilsbiburg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen bietet. Auch die niederbayerische Hauptstadt Landshut ist in unter einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und eröffnet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Kleinere Orte wie Geisenhausen und Taufkirchen (Vils) sind ebenfalls schnell zu erreichen und runden das Netzwerk der umliegenden Gemeinden ab. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur B299 gewährleistet, die eine direkte Anbindung an überregionale Verkehrswege bietet und sowohl Pendler als auch Reisende optimal unterstützt.
Aktuell leben in Kreuz 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Kreuz
In der Postleitzahlregion 84149 Velden Kreuz gibt es ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei stets die Natur im Vordergrund steht. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Wellness- und Entspannungseinrichtungen, darunter gemütliche Gasthäuser und gepflegte Kurparks. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight, auf dem man regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. Zentral gelegene Supermärkte und Fachgeschäfte runden das Einkaufserlebnis ab und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.
Die Region um Velden Kreuz ist reich an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Veldener See zum Schwimmen und Bootfahren ein, während die umliegenden Wälder perfekt für Wanderungen geeignet sind. Für Kulturinteressierte gibt es mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Ein beliebter Erholungsort ist das Spa im Nachbarort, das mit seinen verschiedenen Saunen und Wellnessangeboten Entspannung pur bietet. Was Einkaufsmöglichkeiten angeht, findet man in den charmanten Stadtzentren lokale Boutiquen und Handwerksläden, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, von handgemachter Kleidung bis hin zu exotischen Gewürzen. Auf den zahlreichen Wochenmärkten kann man zudem frische landwirtschaftliche Erzeugnisse und lokale Delikatessen erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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