Immobilie verkaufen in 84149 Velden Kronwinkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Kronwinkel zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu bedeutenden Infrastrukturen aus, was ihn besonders interessant für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, da immer mehr Menschen den Reiz des ruhigen Landlebens mit der angemessenen Verkehrsanbindung entdecken.
In dieser Einleitung werden wir uns darauf konzentrieren, Ihnen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Velden Kronwinkel zu geben. Erfahren Sie alles Wichtige über Markttrends, Preisentwicklung und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Kronwinkel
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Kronwinkel
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Kronwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Kronwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Kronwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Kronwinkel
Haus verkaufen in 84149 Velden Kronwinkel
In 84149 Velden Kronwinkel stehen viele Möglichkeiten zur Verfügung, wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln die Vielfalt und den individuellen Charme der Region wider. Die Preise für Häuser in Velden Kronwinkel variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend kontinuierlich steigt, was sich in einer positiven Preisentwicklung widerspiegelt. Wer sein Haus in 84149 Velden Kronwinkel verkaufen möchte, findet in diesem facettenreichen Markt sicherlich einen interessierten Käufer.
Hauspreise in 84149 Velden Kronwinkel
Die Hauspreise in 84149 Velden Kronwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Kronwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Kronwinkel
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Kronwinkel zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, wobei vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Nachfrage wird von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur der Region begünstigt, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhigen, aber zentral gelegenen Wohngegenden erzielen hohe Nachfrage und Verkaufspreise. Hinzu kommt, dass energetisch sanierte Objekte oder Neubauten besonders attraktiv für Käufer sind, da sie moderne Wohnstandards erfüllen und langfristige Kosteneffizienz versprechen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Kronwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Kronwinkel
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84149 Velden Kronwinkel ist geprägt von einer anhaltenden Nachfrage, die vor allem durch attraktive Wohn- und Lebensbedingungen befeuert wird. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend für Bauherren und Investoren gleichermaßen interessant. Allerdings steht dieser Nachfrage ein relativ begrenztes Angebot gegenüber, da die Verfügbarkeit von Baugrundstücken in der Region eingeschränkt ist. Dieser Mangel an Grundstücken führt gleichzeitig dazu, dass sich die Preise auf einem vergleichsweise hohen Niveau bewegen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in 84149 Velden Kronwinkel zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus der Bauvorhaben stehen. Trotz dieser Aktivitäten bleibt der Markt angespannt, sodass potenzielle Käufer bereit sein müssen, schnell zu reagieren und gegebenenfalls höhere Investitionen in Kauf zu nehmen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Kronwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Kronwinkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Kronwinkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Kronwinkel
Der Ortsteil Kronwinkel gehört zur Gemeinde Velden im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von weiten Feldern und sanften Hügeln. Abseits vom Trubel der Großstädte bietet Kronwinkel seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame Umgebung mit ausreichend Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dennoch hervorragend, denn durch die Nähe zur Bundesstraße B388 sind sowohl die Autobahn A92 als auch die Städte Landshut und München schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kronwinkel mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronwinkel liegen mehrere freundliche und kleine Ortschaften, darunter Frontenhausen, Geisenhausen, Vilsbiburg und Dorfen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch die Stadt Landshut, die mit ihren historischen Gebäuden und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein beliebtes Ausflugsziel darstellt, ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Kronwinkel ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Bundesstraße B388 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94, wodurch sowohl München als auch Passau bequem erreichbar sind. Dies macht Kronwinkel zu einem idealen Wohnort für Pendler und bietet gleichzeitig alle Vorzüge eines ruhigen Landlebens.
Aktuell leben in Kronwinkel 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Kronwinkel
Velden Kronwinkel, gelegen in der idyllischen Region 84149, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen perfekte Orte zur Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die reizvolle Landschaft führen. Familien finden attraktive Freizeitangebote wie Spielplätze und Erlebnisbäder in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: von charmanten lokalen Geschäften und Märkten bis hin zu modernen Supermärkten erfüllt Velden Kronwinkel alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Vilsbiburg das Freibad oder die örtliche Eisbahn nutzen. Auch kulturelle Events und Märkte sind in der Region fester Bestandteil des Jahreskalenders, wie das alljährliche Volksfest in Landshut. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Einkaufszentren und Boutiquen in Landshut eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten. Naturfreunde können zudem Erholung in den zahlreichen Naturschutzgebieten und den Isarauen finden, die zu ausgiebigen Wanderungen und Vogelbeobachtungen einladen. So bietet 84149 Velden Kronwinkel und seine Umgebung eine reichhaltige Palette an Aktivitäten für jede Jahreszeit und jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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