Immobilie verkaufen in 84149 Velden Hintelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84149 Velden, insbesondere im Ortsteil Hintelsberg, zeigt sich in den letzten Jahren als besonders dynamisch und attraktiv. Dank der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur zieht die Region immer mehr Kaufinteressenten an, was den Verkauf von Immobilien zu einer vielversprechenden Gelegenheit macht. Sowohl Familien als auch Investoren erkennen das Potenzial, das Velden Hintelsberg bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser aufstrebenden Region beleuchtet, um Sie optimal auf Ihren Verkauf vorzubereiten und Ihnen die wichtigsten Informationen an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Hintelsberg
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Hintelsberg
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Hintelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Hintelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Hintelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Hintelsberg
Haus verkaufen in 84149 Velden Hintelsberg
Ein Haus zu verkaufen in 84149 Velden Hintelsberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. In dieser ländlichen Umgebung findet man eine breite Palette an Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reicht. Die Preise für Häuser in Velden Hintelsberg unterliegen verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien, sodass sie in einem recht variablen Rahmen schwanken. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut über den aktuellen Markt informieren und eventuell einen regionalen Immobilienexperten zurate ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84149 Velden Hintelsberg
Die Hauspreise in 84149 Velden Hintelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Hintelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Hintelsberg
In der Region 84149 Velden Hintelsberg zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind sehr begehrt. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu den umliegenden Städten, was Hintelsberg zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders gefragt sind gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die moderne Annehmlichkeiten bieten und gleichzeitig den Charakter der Umgebung bewahren. Hier investieren sowohl Familien als auch Pendler, die von der idyllischen Atmosphäre profitieren und dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Hintelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Hintelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Hintelsberg kann derzeit als vielversprechend angesehen werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht und die Preise stabil hält. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei viele Neuansiedlungen und Renovierungen bestehender Gebäude zu beobachten sind. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse wider und machen Velden Hintelsberg zu einem attraktiven Ort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 84149 Velden Hintelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Hintelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Hintelsberg
84149 Velden Hintelsberg liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung im Herzen Bayerns. Diese kleine Ortstschaft ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre bieten. Die Lage von Hintelsberg ist ideal für Naturliebhaber, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten, während sie dennoch eine moderate Anbindung an die umliegenden Städte und Orte haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Hintelsberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Velden, Dorfen und Geisenhausen. Diese Nachbarorte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hintelsberg ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B15 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Rosenheim. Zudem ist die A94, eine wichtige Autobahnverbindung, nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Metropole München und die Region um Mühldorf am Inn. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in der Region unterstützen und Hin- und Rückfahrten nach Velden sowie zu anderen benachbarten Orten ermöglichen.
Aktuell leben in Hintelsberg 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Hintelsberg
Der kleine Ortsteil Hintelsberg im malerischen Velden, Postleitzahl 84149, bietet eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung. Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die ruhige Atmosphäre und die frische Luft machen Hintelsberg zu einem perfekten Rückzugsort vom Alltag. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, stehen in der Umgebung gut ausgewiesene Radwege zur Verfügung.
In der Region rund um Velden und Hintelsberg gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Vilstalsee besuchen, der sich hervorragend zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken eignet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Sowohl das Heimatmuseum in Vilsbiburg als auch das Schloss Neufraunhofen liegen in der Nähe und bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Für den alltäglichen Bedarf und mehr bieten sich die zahlreichen Geschäfte und Supermärkte in Velden und den Nachbargemeinden an. Wochenmärkte und lokale Bauernläden erlauben es, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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