Immobilie verkaufen in 84149 Velden Stockham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Stockham kann eine spannende und lohnende Entscheidung sein. Die Region um Velden erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer reizvollen landschaftlichen Umgebung und der guten Verkehrsverbindungen. In Stockham speziell sind Immobilien besonders gefragt, da die Ortschaft sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu zentralen Infrastrukturpunkten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Velden Stockham gegeben. Der richtige Zeitpunkt, Marktkenntnisse und professionelle Beratung sind entscheidend für ein gelungenes Verkaufserlebnis.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Stockham
In der malerischen Region 84149 Velden Stockham erfreuen sich besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser großer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt bietet eine Bandbreite an architektonischen Stilen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, beeinflusst von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses. Insgesamt zeigt der Markt in Velden Stockham eine stabile Preisentwicklung, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien bei.
Hauspreise in 84149 Velden Stockham
Die Hauspreise in 84149 Velden Stockham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Stockham
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Stockham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem attraktiven Blick ins Grüne. Zudem legen potenzielle Käufer großen Wert auf hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein offenes Wohnkonzept. Familien schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem nahegelegenen Schul- und Kindergartenangebot. Durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur wird die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern als Wohnort bevorzugt, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84149 Velden Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Stockham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Stockham ist derzeit recht hoch, da die Region wegen ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern verschärft. In Velden und den umliegenden Ortschaften wird zwar kontinuierlich gebaut, doch hält der Neubau nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt. Besonders junge Familien und Pendler zeigen großes Interesse, weshalb durch weitere Bauprojekte versucht wird, den Bedarf zu decken. Jedoch bleibt der Markt angespannt, und es ist ratsam, sich frühzeitig um geeignete Grundstücke zu bemühen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Stockham
Stockham, ein Ortsteil der Gemeinde Velden im Landkreis Landshut, ist idyllisch im bayerischen Alpenvorland gelegen. Die umliegende Natur mit ihren sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen prägen das malerische Landschaftsbild. Die Lage bietet Ruhe und Beschaulichkeit, während gleichzeitig die Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern den Anschluss an größere Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockham liegen mehrere kleinere Orte wie Velden und Eberspoint. Größere Städte in erreichbarer Nähe sind Landshut, etwa 30 Kilometer entfernt, sowie Moosburg und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße 388, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem findet sich ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Kreisstraßen, das eine flexible Fortbewegung mit dem Auto sicherstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Landshut, von wo aus regelmäßig Züge nach München und anderen wichtigen Städten verkehren.
Aktuell leben in Stockham 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Stockham
Die Ortschaft 84149 Velden Stockham bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei sich besonders die umliegenden Wälder und Wiesen großer Beliebtheit erfreuen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege und Sportplätze zur Verfügung. Nach einem aktiven Tag bieten sich diverse Cafés und Gasthäuser an, um regionale Spezialitäten zu genießen und sich zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Beispielsweise lädt der nahegelegene Velden-Wald zu erholsamen Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Am idyllischen Vilstalsee kann man nicht nur die Seele baumeln lassen, sondern auch verschiedenen Wassersportarten nachgehen. Für sportlich Interessierte stehen zudem das Hallenbad Vilsbiburg und der Golfclub Eichenried zur Verfügung. Auf der Einkaufsliste dürfen Besuche im Einkaufszentrum Dingolfing mit seinen zahlreichen Läden und die Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften nicht fehlen, die frische, regionale Produkte anbieten. So vereint die Region Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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