Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
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Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Ammersöd kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und trotzdem gute Anbindung an größere Städte wie Landshut. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben. Es ist wichtig, sich der lokalen Marktbedingungen bewusst zu sein, um erfolgreich einen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
Das Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ammersöd kann ein lukrativer Schritt sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Ammersöd und Umgebung findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch großzügige Landhäuser und charmante Bauernhäuser typisch für diese ländlich geprägte Gegend. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein sind Immobilien in dieser Region vergleichsweise attraktiv bewertet, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Immobilieneigentümer profitieren von einer stabilen Nachfrage und der Wertbeständigkeit ihrer Objekte, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Ammersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Ammersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Ammersöd präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern. In dieser ländlich geprägten Region, die dennoch durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München punktet, verzeichnet man eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig in ruhiger und naturnaher Lage liegen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, insbesondere bei älteren Käufern, die in dieser beschaulichen Gegend ihren Lebensabend verbringen möchten. Familien schätzen zudem größere Wohneinheiten mit Gartenanteil oder Balkon sowie die Nähe zu Schulen und Nahversorgungsmöglichkeiten. Solche Eigenschaften tragen erheblich dazu bei, den Verkaufswert und die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region zu steigern.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
Der Verkauf von Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Ammersöd wird von einer stabilen Nachfrage geprägt, die vor allem durch die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung begünstigt wird. Die Nachfrage kommt sowohl von Familien, die sich ein Eigenheim im Grünen wünschen, als auch von Investoren, die das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Im Vergleich zum Interesse ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der laufenden Bautätigkeit bleibt der Bestand an neuen Bauvorhaben hinter der Nachfrage zurück, was die Attraktivität von Grundstücken in Ammersöd zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
84137 Vilsbiburg Ammersöd liegt in Niederbayern im Landkreis Landshut. Die idyllische Lage in der sanft hügeligen Landschaft Bayerns macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Dörfern, die das ländliche Flair unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Ammersöd befinden sich mehrere kleinere Orte wie Aich, Wolferding und Bodenkirchen. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, durch die Nähe zur Bundesstraße B299, welche eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter zur Autobahn A92 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer fahren, relativ gut ausgebaut. Diese Faktoren machen Vilsbiburg Ammersöd zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Menschen, die das ruhige Landleben schätzen.
Aktuell leben in Ammersöd 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Ammersöd
84137 Vilsbiburg Ammersöd bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Naherholungsgebiete wie die Vils sorgen für Erholung in der Natur, während lokale Veranstaltungen und Feste das kulturelle Leben bereichern. Wenn es ums Einkaufen geht, stehen sowohl kleine, liebevoll geführte Geschäfte als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der weiteren Region um Vilsbiburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zum Beispiel laden der Bayern-Park bei Reisbach und das Erholungsgebiet Krähentaler Weiher zu aufregenden Familiensausflügen ein. Die historischen Städte Landshut mit der imposanten Burg Trausnitz und das romantische Wasserburg am Inn bieten sich als ideale Ziele für Tagesausflüge an. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen das Erlebnisseinkaufszentrum Glasscherbenviertel in Velden sowie zahlreiche Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften, wo regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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