Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84137 Vilsbiburg Wiethal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Wiethal kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region Niederbayerns. Mit seiner attraktiven Lage und zunehmender Beliebtheit bietet Vilsbiburg eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, von der steigenden Nachfrage zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an zentrale Wirtschaftszentren wie Landshut und München aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienmarkts in Vilsbiburg Wiethal beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wiethal
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wiethal
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wiethal
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Wiethal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Wiethal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84137 Vilsbiburg Wiethal stehen vielfältige Möglichkeiten zur Auswahl. Die Gegend ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und attraktiven Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In Vilsbiburg Wiethal ist ein deutlicher Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien zu erkennen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Tendenziell sind Immobilien in zentraler Lage teurer als solche in den ruhigeren, ländlichen Außenbereichen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, was zu stabilen Hauspreisen führt, die sich aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der guten Anbindung weiter positiv entwickeln.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Wiethal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Wiethal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Wiethal zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei besonders gut gelegene Objekte und modern ausgestattete Wohnungen von vielen Interessenten bevorzugt werden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Besonders begehrt sind daher Häuser und Wohnungen mit ausreichend Platz und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Des Weiteren sind Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und hochwertiger Ausstattung sehr gefragt. Eigentümer, die ihre Immobilien in diesem Bereich verkaufen möchten, können daher von der stabilen Marktlage und einer zahlungskräftigen Käuferschicht profitieren.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilsbiburg Wiethal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84137 Vilsbiburg Wiethal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Berufspendler sehen in Vilsbiburg eine attraktive Option aufgrund der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in jüngster Zeit angetrieben hat. Es wird zwar ständig in der Region gebaut, doch sind Baugrundstücke oft schnell vergriffen, da viele Bauherren und Investoren die Möglichkeiten in der wachsenden Region erkennen. Diese Dynamik zeigt sich auch in der regen Bautätigkeit, bei der sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen und so das Bild von Vilsbiburg Wiethal stetig weiterentwickeln.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vilsbiburg Wiethal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Der Ort Wiethal liegt im Postleitzahlengebiet 84137 und gehört zur Stadt Vilsbiburg im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die aus Wäldern, Feldern und kleineren Gewässern besteht. Wiethal hat eine ruhige und ländliche Lage, die sich gut für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Gleichzeitig ist es durch seine Nähe zu Vilsbiburg gut angebunden und bietet den Bewohnern eine angenehme Balance zwischen ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.
Wiethal liegt in unmittelbarer Nähe zu Vilsbiburg und ist von kleineren umliegenden Ortschaften wie Gaindorf, Frauensattling und Seyboldsdorf umgeben. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Vilsbiburg an die Bundesstraße B299 angeschlossen ist, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A92 bietet. Zusätzlich sichern gut ausgebaute Landstraßen die Erreichbarkeit benachbarter Orte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Landshut und andere umliegende Städte und Orte bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg und bietet Bahnverbindungen, die Pendler und Reisende sowohl regional als auch überregional nutzen können.
Aktuell leben in Wiethal 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Wiethal
Die Stadt Vilsbiburg im Ortsteil Wiethal mit der Postleitzahl 84137 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der charmante Ort in Niederbayern besticht durch seine idyllische Landschaft, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Dabei laden die malerischen Felder, Wälder und Flussufer zu entspannenden Aktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt bieten. Wer sich nach einem ereignisreichen Tag stärken oder neue Energie tanken möchte, findet in Wiethal sowohl rustikale Gasthöfe mit regionaler Küche als auch moderne Cafés. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in Vilsbiburg diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein umfassendes Sortiment an Lebensmitteln, Haushaltswaren und vielem mehr bereithalten. Nicht zu vergessen sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und damit das Einkaufserlebnis abrunden.
In der weiteren Region um Vilsbiburg herum gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lockt das Naherholungsgebiet um den Vilssee mit Wanderrouten, Angelplätzen und Picknickmöglichkeiten. Außerdem verfügt die Gegend über ein gut ausgebautes Radwegenetz, das sich perfekt für ausgedehnte Fahrradtouren eignet. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten, wie das Heimatmuseum Vilsbiburg, Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen und Spezialitätengeschäften in den charmanten Ortskernen über größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Kulinarische Genüsse bieten die vielfältigen Restaurants, Biergärten und Cafés, die regionale und internationale Küche servieren und in denen man die niederbayerische Gastfreundschaft hautnah erleben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung