Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reisach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Reisach bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht die Region besonders attraktiv. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – die steigende Beliebtheit von Vilsbiburg Reisach verspricht lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region vorgestellt. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und effektive Vermarktungsstrategien, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reisach
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reisach
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reisach
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Reisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Reisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Reisach
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reisach
Beim Hausverkauf in 84137 Vilsbiburg Reisach sollten einige wesentliche Aspekte beachtet werden. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten zum Stadtbild gehören. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, befinden sich jedoch generell auf einem stabilen Niveau, das mit den Preisen in ähnlichen ländlichen Gebieten vergleichbar ist. Insgesamt bietet Vilsbiburg Reisach eine attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung als auch durch die Nähe zu größeren Städten überzeugt, was es zu einem interessanten Standort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Reisach
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Reisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reisach
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Reisach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, die eine attraktive Lebensqualität bietet und somit vor allem junge Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und einer umfassenden Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der kontinuierlichen Nachfrage und des begrenzten Angebots in dieser beliebten Wohngegend haben Verkäufer aktuell gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reisach
Der Verkauf von Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Reisach ist von einer regen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur viele Interessenten anzieht. Käufer schätzen die ländliche Ruhe kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt besonders für Investoren interessant macht. Wohnbauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, es wird jedoch überwiegend in kleineren Dimensionen gebaut, um den Charakter des Gebiets zu bewahren. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in die Region, da sie das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen erkennen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Reisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Reisach
84137 Vilsbiburg Reisach liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut in der Nähe der Stadt Vilsbiburg. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Aufgrund dieser ländlichen Umgebung bietet Reisach seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die gleichzeitig durch die Nähe zu Vilsbiburg eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Reisach befinden sich Städte und Gemeinden wie Landshut, Geisenhausen und Altfraunhofen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Vilsbiburg verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine direkte Verbindung nach Landshut und Mühldorf am Inn bietet. Über die Bundesstraßen B299 und B388 sind sowohl die A92 Richtung München und Deggendorf als auch die A94 Richtung Passau gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Reisach 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Reisach
Im idyllischen Ortsteil Reisach, der zur Stadt Vilsbiburg im Landkreis Landshut gehört, finden Besucher und Bewohner ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische niederbayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die zahlreichen Grünflächen und Naturparks in der Umgebung bieten ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen in Vilsbiburg und Umgebung verschiedene Sportvereine, Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern. Wer gerne bummeln und shoppen möchte, findet in Vilsbiburg selbst eine Vielzahl kleiner Geschäfte, Boutiquen und Apotheken, die zum Stöbern einladen.
Die Region um Vilsbiburg und Reisach bietet zusätzlich weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Freizeitpark Bayern-Park begeistert Familien mit einer Vielzahl an Attraktionen und Fahrgeschäften. Naturfreunde kommen im Vilstal, das sich durch eine reizvolle Flusslandschaft auszeichnet, voll auf ihre Kosten. Für Wellness und Entspannung sorgen verschiedene Saunen und Wellness-Oasen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur im Stadtzentrum von Vilsbiburg, sondern auch in den nahegelegenen Städten Landshut und Dingolfing, die größere Einkaufszentren und zahlreiche Fachgeschäfte beherbergen. Hier können Besucher ausgiebig einkaufen und gleichzeitig regionale Spezialitäten und Produkte entdecken, die den Aufenthalt in der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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