Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Reichenöd erfordert Detailkenntnis des lokalen Immobilienmarktes und präzise Strategie. Vilsbiburg zeichnet sich durch seine beschauliche Lage in Niederbayern und die Nähe zur regionalen Wirtschaftsmetropole Landshut aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Vilsbiburg Reichenöd beleuchtet, von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen, um Ihnen einen optimalen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
Beim Hausverkauf in 84137 Vilsbiburg Reichenöd bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an attraktiven Immobilientypen umfasst. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten lässt sich für jeden Geschmack das passende Zuhause finden. Besonders beliebt sind traditionelle bayerische Bauernhäuser, die oftmals mit großzügigen Grundstücken und ländlicher Idylle punkten. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren stark, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses eine bedeutende Rolle spielen. Die Immobilienwerte haben in den letzten Jahren generell einen Aufwärtstrend verzeichnet, was Vilsbiburg Reichenöd als Standort für Investitionen zunehmend attraktiv macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Reichenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Reichenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84137 Vilsbiburg Reichenöd bietet eine interessante Möglichkeit für Verkäufer, da der Wohnungsmarkt in dieser Gegend eine ausgewogene Nachfrage zeigt. Vilsbiburg und die umliegenden Ortsteile wie Reichenöd haben in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, insbesondere durch eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Immobilieneigentümer, die über eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnung verfügen, können auf eine hohe Nachfrage hoffen, da junge Familien und Berufspendler diese Eigenschaften besonders schätzen. Insgesamt kann man festhalten, dass der regionale Wohnungsmarkt gesund ist und sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege auszeichnet.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilsbiburg Reichenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
Wer ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg Reichenöd verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut: Neubauprojekte und private Bauvorhaben zeugen von einer gesunden Bautätigkeit, die jedoch das begrenzte Angebot nicht vollständig ausgleicht. Verkaufsinteressierte können daher auf eine gute Marktlage setzen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
84137 Vilsbiburg Reichenöd ist ein idyllisch gelegener Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung aus, mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern. Die ruhige und naturnahe Atmosphäre macht Reichenöd besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Vilsbiburg eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84137 Vilsbiburg Reichenöd liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Geisenhausen, Bodenkirchen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299, welche Vilsbiburg direkt anbindet, sehr gut. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Reichenöd mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Aktuell leben in Reichenöd 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Reichenöd
In der idyllischen Region von Reichenöd 84137 Vilsbiburg findet man ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft bietet Reichenöd eine Reihe von Aktivitäten für Naturliebhaber, darunter gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und teils dichten Wälder führen. Für Erholungssuchende sind die nahegelegenen Wellness- und Spa-Einrichtungen wie Badeseen oder Thermen ideal, um die Seele baumeln zu lassen. In puncto Shopping punktet die Region mit einer Mischung aus lokalen Handwerksläden, Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten sowie modernen Einkaufszentren, in denen man alles für den täglichen Bedarf erhält.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel kann man in Vilsbiburg das Heimatmuseum besuchen, das Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bietet, oder den Stadtpark genießen, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Freunde des Reitsports finden Reitställe und Reitanlagen, wo sie ihre Leidenschaft ausleben können. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz; es gibt Tennisplätze, Golfanlagen und zahlreiche Sportvereine, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten. Für Einkaufslustige lohnt sich ein Ausflug nach Landshut, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und spezialisierten Geschäften zum Bummeln einladen. Zusammengefasst, bietet die Region rund um Reichenöd eine attraktive Mischung aus Naturnähe, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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