Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Bründl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Bründl erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Verständnis für die spezifischen Gegebenheiten der Region. Vilsbiburg Bründl liegt in Niederbayern und profitiert von einer idyllischen Umgebung, die sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist stabil, wobei angebotene Objekte aufgrund der hohen Lebensqualität und guten Infrastruktur stets gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vilsbiburg Bründl entscheidend sein können, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Bründl
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Bründl
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Bründl
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Bründl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Bründl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Bründl
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Bründl
In 84137 Vilsbiburg Bründl findet man eine vielfältige Palette an Haustypen, die regelmäßig gebaut werden. Dazu gehören sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauweisen und modernen, energieeffizienten Neubauten aus. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Garten suchen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser hingegen bieten eine preislich attraktivere Alternative und sind vor allem für junge Paare oder kleine Familien interessant. Die Immobilienpreise in Vilsbiburg Bründl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell ist die Preisentwicklung in der Region stabil und spiegelt die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider, die die Gegend so attraktiv macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Bründl
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Bründl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Bründl
Der Wohnungsverkauf in der Region 84137 Vilsbiburg Bründl ist ein dynamischer Markt, der von einer stabilen Nachfrage und einer zunehmenden Attraktivität geprägt ist. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im niederbayerischen Landshuter Umland, was sie insbesondere für Familien und Pendler anziehend macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem mittelgroßen bis großen Wohnungsgrundriss. Auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil finden schnellen Absatz. Wohnungen in grüner und ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Insgesamt sorgt das ausgewogene Verhältnis von hoher Lebensqualität, guter Verkehrsanbindung und ansprechenden Wohnangeboten dafür, dass der Verkaufsmarkt in Vilsbiburg Bründl äußerst lebhaft und chancenreich ist.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Bründl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Bründl
In der Region 84137 Vilsbiburg Bründl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl auf den Bau neuer Wohngebiete als auch auf Investitionen in Infrastrukturprojekte zurückzuführen ist. Durch die steigende Bautätigkeit werden sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben regelmäßig realisiert, was die Region für Investoren und Bauträger besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Bründl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Bründl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Bründl
Bründl, ein Ortsteil der niederbayrischen Stadt Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137, bietet eine ruhige und beschauliche Lage, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Der Ort hat eine ländliche Struktur und liegt abseits der Hektik großer Städte, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotzdem ist Vilsbiburg für eine solche Ortschaft überraschend gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten.
Der Ortsteil Bründl liegt in der Nähe von Vilsbiburg, zu dessen Gemeindegebiet er gehört. Weitere Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis sind Landshut, etwa 20 Kilometer nordwestlich, sowie Dorfen und Geisenhausen. Vilsbiburg selbst ist über die Bundesstraße B299 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94 bietet und somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg sicherstellt. Zudem verfügt Vilsbiburg über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Regionalzüge regelmäßig in Richtung Landshut und Mühldorf am Inn verkehren. Durch diese gute Verkehrsanbindung sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar, was Bründl trotz seiner ruhigen Lage besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Bründl 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Bründl
Im beschaulichen Ortsteil Bründl von Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte ansprechen. Der nahegelegene Vilstalstausee bietet weitere Erholungsangebote wie Angeln oder gemütliche Picknickplätze. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Lebensmittelgeschäfte sowie kleinere Spezialitätengeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Hinzu kommen verschiedene gastronomische Betriebe, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und leckeren Speisen zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region um 84137 Vilsbiburg gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Ein Highlight ist der Markt in Vilsbiburg, wo man frische Produkte direkt von den Erzeugern erwerben kann. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Heimatmuseum Vilsbiburg, das spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bietet. Freizeitparks und Sporteinrichtungen, wie das nur eine kurze Autofahrt entfernte Caprima Erlebnisbad, bieten Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Des Weiteren laden Wander- und Radwege im nahegelegenen Bayerischen Wald zu sportlichen Aktivitäten in herrlicher Natur ein. Shoppingbegeisterte kommen in den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés der Innenstadt von Vilsbiburg voll auf ihre Kosten. Die Kombination dieser vielfältigen Angebote macht die Region rund um Vilsbiburg zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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