Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region in Niederbayern zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Landshut viele Kaufinteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und stetiges Interesse, was zu einer lukrativen Verkaufschance für Eigentümer führen kann.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchten, die es beim Immobilienverkauf in Vilsbiburg Hackelsberg zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
Im idyllischen Hackelsberg, einer Region innerhalb der Postleitzahl 84137 Vilsbiburg, zeigt sich eine interessante Vielfalt an Haustypen. Hier werden sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Neben klassischen Bauernhäusern mit großer Gartenfläche findet man zunehmend auch Reihenhäuser und Bungalows, die verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken. Der Immobilienmarkt in Hackelsberg hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei die Preise für Häuser generell von der Lage, Größe und Ausstattung abhängen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der attraktiven Landschaft und der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Vilsbiburg beständig.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Hackelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84137 Vilsbiburg Hackelsberg zeigt eine gemischte Dynamik, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen eine hohe Nachfrage verzeichnen. Die Gegend ist sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufstätigen sehr beliebt, was vor allem auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Energiewert, die den aktuellen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht werden. Darüber hinaus sind Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Stellplätzen oder Garagen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gefragt. In den vergangenen Jahren hat sich auch eine Tendenz zu hochwertig sanierten Altbauwohnungen abgezeichnet, die den Charme des historischen Baustils mit modernen Wohnstandards kombinieren. Insgesamt bietet der Markt ein vielfältiges Angebot, das kontinuierlich auf die Bedürfnisse der unterschiedlichen Käuferzielgruppen abgestimmt wird.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
In 84137 Vilsbiburg Hackelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken in Hackelsberg ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die bestehenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. Der aktuelle Bauboom in der Region spiegelt das Interesse wider: Es entstehen sowohl Neubauten für Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, um den steigenden Bedarf zu decken. Bauprojekte sind häufig darauf ausgelegt, den Charakter der Umgebung zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
Hackelsberg ist ein ruhiger Ortsteil der niederbayerischen Stadt Vilsbiburg im Landkreis Landshut mit der Postleitzahl 84137. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Hackelsberg eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B299 hervorzuheben, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und andere umliegende Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hackelsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Landshut, eine größere Stadt, liegt nur etwa 20 Kilometer nördlich und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Geisenhausen, Velden und Taufkirchen, die allesamt entlang gut ausgebauter Verkehrswege liegen. Durch die Nähe zur B299 und das relativ gut ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Verkehrsanbindung als äußerst günstig zu bewerten, was Hackelsberg als Wohnort besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Hackelsberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Hackelsberg
Die Gegend rund um 84137 Vilsbiburg Hackelsberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Malerische Wanderwege und Radstrecken durchziehen die umliegenden Landschaften und ermöglichen naturnahe Erholung. Die lokalen Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Für kulturinteressierte Besucher stehen verschiedene Veranstaltungen und traditionelle Feste zur Verfügung, die Einblicke in die regionale Kultur gewähren. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden sich zahlreiche Geschäfte, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles Erforderliche bieten.
In der Region gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naherholungsgebiet auf gut ausgebauten Wegen wandern oder Rad fahren und dabei die idyllische Natur genießen. Erholungssuchende finden im örtlichen Freibad oder in der Saunalandschaft des Erlebnisbades erfrischende und entspannende Stunden. Für diejenigen, die gerne shoppen, bieten die umliegenden Städte attraktive Einkaufszentren und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Ein Besuch des historischen Stadtzentrums von Vilsbiburg lohnt sich ebenfalls, wo kleine Cafés und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen einladen und man wunderbar einen entspannten Tag verbringen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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