Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Kurzbach gibt es zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, die den Wert und die Attraktivität Ihres Objekts beeinflussen können. Der örtliche Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt, wobei sowohl Angebot als auch Nachfrage konstant zugenommen haben.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Vilsbiburg Kurzbach vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie veräußern möchten, fundierte Marktkenntnisse sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Kurzbach bietet diverse Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen geprägt ist. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die den ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und ältere, charmante Bauernhäuser sind Teil des lokalen Immobilienmarktes. Die Immobilienpreise in Vilsbiburg Kurzbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, weisen jedoch eine stabile Nachfrage auf. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie größeren Städten.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Kurzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Kurzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Kurzbach zeigt sich aktuell stabil, mit einer moderaten Nachfrage und einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Renovierte Altbauwohnungen mit Charme ziehen ebenfalls viele Interessenten an, vor allem dank ihrer einzigartigen Architektur und großzügigen Raumaufteilung. Insgesamt ist der Markt von einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
In 84137 Vilsbiburg, speziell im Ortsteil Kurzbach, zeichnen sich sowohl die Nachfrage nach Grundstücken als auch das Angebot durch eine gewisse Dynamik aus. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen niederbayerischen Region ist insgesamt stabil, jedoch tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings eher begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dennoch sind immer wieder vereinzelt Bauplätze verfügbar, die aufgrund der idyllischen Lage schnell Interesse wecken. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut – es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Die Bauprojekte sind oft darauf ausgelegt, den ländlichen Charakter der Umgebung zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
Der Ortsteil Kurzbach mit der Postleitzahl 84137 liegt in Vilsbiburg im Landkreis Landshut in Niederbayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet diese ländliche Gegend eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Dennoch ist Kurzbach dank gut ausgebauter Straßeninfrastruktur gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie der Anschluss an regionale Buslinien gewährleisten gute Verkehrsanbindungen sowohl innerhalb der Region als auch in umliegende Städte. Diese Anbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den weiteren Teilen der Stadt Vilsbiburg sowie zu den umliegenden Regionen. Darüber hinaus erstrecken sich in der Umgebung weitläufige Felder und Wälder, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Kurzbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und für ihre historische Altstadt bekannt ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Geisenhausen, Bodenkirchen und Velden.
Die Verkehrsanbindung von Kurzbach ist durch verschiedene Aspekte gekennzeichnet. Die Erreichbarkeit über die B299 ist besonders hervorzuheben, da diese bedeutende Verbindungsstraße direkte Routen nach Landshut und andere größere Städte bietet. Auch das regionale Busnetz sorgt für eine Anbindung an nahgelegene Orte und Vilsbiburgs Stadtzentrum, welches etwa 5 Kilometer entfernt liegt und weitere Verbindungen und Dienstleistungen bietet. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A92 wichtig, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf sicherstellt.
Aktuell leben in Kurzbach 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Kurzbach
Die Region rund um 84137 Vilsbiburg Kurzbach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. In der malerischen Landschaft von Niederbayern gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für entspannende Stunden bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Wellness- und Gesundheitszentrum an, wo verschiedene Anwendungen und Therapien zur Verfügung stehen. Einkaufsliebhaber kommen in den gut sortierten Geschäften und Supermärkten im Ortskern auf ihre Kosten, während traditionelle Wochenmärkte regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Kulinarische Genüsse erwarten die Besucher in den zahlreichen gemütlichen Gasthäusern und Restaurants, die typische bayerische Spezialitäten servieren.
In der weiteren Umgebung von Vilsbiburg Kurzbach finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. So lockt etwa der Vilstalsee mit seinen zahlreichen Wassersportangeboten und Liegewiesen Besucher aus Nah und Fern an. Naturfreunde können im Naturpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei eine reiche Flora und Fauna entdecken. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Ausflüge zu den historischen Städten Landshut und Dingolfing an, wo Museen, Theater und Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Ein weiteres Highlight ist das Erholungsgebiet Isar-Inn, das mit seinen Flusslandschaften und Freizeitangeboten für die ganze Familie, wie beispielsweise Bootsfahrten und Grillplätze, ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Städten attraktive Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
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