Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Johanneskirchen, Postleitzahl 84137, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort aus. Mit seiner malerischen Landschaft, guten Verkehrsanbindung und starken Gemeinschaft ist die Region besonders attraktiv für Käufer, die einen gesunden Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Immobilien in dieser Gegend genießen hohe Nachfrage und bieten sowohl Investoren als auch Privatpersonen hervorragende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vilsbiburg Johanneskirchen berücksichtigt werden sollten. Wer die lokalen Marktbedingungen und Trends versteht, kann den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region eine bunte Mischung an verschiedenen Haustypen zu bieten hat. Vom traditionellen Bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in Vilsbiburg Johanneskirchen variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt hier eine stabile Nachfrage aufweist, was potenziellen Verkäufern gute Bedingungen bietet. Insbesondere gepflegte, modernisierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit und können zu attraktiven Preisen veräußert werden. Es empfiehlt sich, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und gezielt auf die Marktanforderungen einzugehen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Johanneskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der ausgezeichneten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Das Interesse konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und idealerweise mit Balkon oder Gartenanteil. Besonders begehrt sind familienfreundliche Objekte und helle, großzügige Wohnungen, die über zwei oder mehr Schlafzimmer verfügen. Da die Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität und das ruhige Wohnumfeld ist, ziehen viele junge Familien und Berufspendler in Betracht, sich hier niederzulassen. Investoren und private Verkäufer profitieren von einer soliden Wertstabilität, was die Wohnungsangebote in dieser Gegend zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen ist derzeit relativ hoch, da die Region sowohl durch ihre malerische Landschaft als auch durch ihre gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in dieser Gegend besonders interessant macht. Der anhaltende Ausbau und die rege Bautätigkeit in der Region tragen dazu bei, den Bedarf an neuem Wohnraum zu decken, dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv. Viele Bauprojekte und die steigende Nachfrage nach Wohnraum spiegeln das zunehmende Interesse wider, sich in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
84137 Vilsbiburg Johanneskirchen liegt in Niederbayern im Landkreis Landshut. Die Ortschaft befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Landshut und etwa 80 Kilometer nordöstlich von München. Die Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Johanneskirchen liegen Orte wie Geisenhausen, Velden und Bodenkirchen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht zügige Verbindungen nach Landshut und in Richtung Süden. Zudem ist die Stadt Landshut an das überregionale Autobahnnetz mit der A92 angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von München sicherstellt. Der örtliche Bahnhof in Vilsbiburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und Mühldorf am Inn, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel gut genutzt werden können.
Aktuell leben in Johanneskirchen 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Johanneskirchen
Im malerischen Städtchen Vilsbiburg, insbesondere im charmanten Stadtteil Johanneskirchen, werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten angeboten, die sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse garantieren. Zahlreiche grüne Oasen laden zum Entspannen und Spazierengehen ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die umliegende Natur zugänglich machen. Für Entspannung und Wellness bieten lokale Wellnesszentren und Spas verschiedene Angebote zur Erholung vom Alltagsstress. Die Innenstadt von Vilsbiburg beherbergt sowohl traditionelle bayerische Geschäfte als auch moderne Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch Wochenmärkte und regionale Spezialitätenläden versorgen Einheimische und Besucher mit frischen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten.
Die Region um Vilsbiburg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien und Naturfreunde den nahegelegenen Rottaler Höhenweg erkunden, der atemberaubende Ausblicke und Erholung in der freien Natur bietet. Für kulturell Interessierte sorgt das Heimatmuseum Vilsbiburg für spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Der nahe Vilstalsee bietet ideale Bedingungen für Wassersportliebhaber und Erholungssuchende, die Sonne und Wasser genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von den Einkaufszentren in Vilsbiburg selbst bis hin zu den nahegelegenen Städten Landshut und München, die mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen jedes Shopping-Herz höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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