Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 84137 Vilsbiburg Trauterfing kann eine lohnende Chance darstellen, da der lokale Markt eine erfreuliche Entwicklung zeigt. Die beschauliche Region in Niederbayern zieht immer mehr Interessenten an, die das ruhige Landleben schätzen. Dank der stabilen Wirtschaft und der attraktiven Lage nahe größeren Städten ist die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Trauterfing skizziert, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Dabei wird auch auf aktuelle Markttrends und wichtige Faktoren eingegangen, die beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
Den Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Trauterfing wird von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, darunter die Art des Gebäudes und die aktuelle Marktlage. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut, die den lokalen Bedarf gut abdecken. Daneben finden sich vereinzelt auch größere Landhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind maßgeblich von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie abhängig. Dabei weisen hochwertig ausgestattete Häuser und solche in besonders gut erschlossenen Lagen tendenziell höhere Preise auf als einfachere Gebäude oder solche in weniger zentralen Gegenden. Der Immobilienmarkt zeigt insgesamt eine gesunde Nachfrage, wobei die Preisentwicklung ähnlich wie in anderen ländlichen Regionen Bayerns verläuft.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Trauterfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Trauterfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Trauterfing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre charmanten Details und eine liebevolle Renovierung bestechen, finden großen Anklang. Die Nähe zu Natur und stadtnahen Annehmlichkeiten macht Vilsbiburg Trauterfing zu einem attraktiven Wohnort, wodurch die Verkaufschancen für Wohnungen in diesem Gebiet sehr vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
In der Region 84137 Vilsbiburg Trauterfing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage kaum mithalten, wodurch die Preise für Bauland in dieser Gegend merklich gestiegen sind. Zugleich ist im Bereich Vilsbiburg ein deutlicher Schub im Baugeschehen zu verzeichnen; es werden zahlreiche Neubauprojekte realisiert, vom Einfamilienhaus bis hin zu größeren Wohnanlagen. Das rege Bauaufkommen unterstreicht das Interesse am Standort und zeigt, dass sich sowohl Investoren als auch private Bauherren verstärkt für diese Region entscheiden.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
Die Ortschaft Trauterfing liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und gehört zur Stadt Vilsbiburg, welche die Postleitzahl 84137 trägt. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung bietet Trauterfing eine ruhige und idyllische Wohnlage, die vom Grün der bayerischen Natur geprägt ist. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein und verleihen der Gegend ihren besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Trauterfing liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Vilsbiburg, Geisenhausen und Velden (Vils), die gut erreichbar sind. Auch die Stadt Landshut ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Trauterfing ist günstiger als erwartet für eine solche ländliche Region. Über die Bundesstraße B299 ist Vilsbiburg schnell zu erreichen, von wo aus weiterführende Verbindungen nach Landshut und die Autobahn A92 bestehen. Diese sorgt für eine gute Anbindung an die beiden Großstädte München und Deggendorf. Ein regionaler Bahnhof in Vilsbiburg ermöglicht zudem den Anschluss an das Schienennetz, sodass Pendeln und Reisen ohne viel Aufwand möglich sind.
Aktuell leben in Trauterfing 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Trauterfing
In der Region 84137 Vilsbiburg Trauterfing finden sowohl Einheimische als auch Gäste eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine angenehme und abwechslungsreiche Zeit sorgen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege jedem Naturfreund ans Herz wachsen werden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich lokale Wellness-Oasen und Erholungsparks an, die mit ihren Angeboten zum Abschalten und Genießen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und sorgen für ein verbindendes Miteinander.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Vilsbiburg Trauterfing und Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Neben charmanten Wochenmärkten, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden, finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, die handwerkliche Erzeugnisse und Delikatessen vertreiben. Größere Einkaufszentren und Supermärkte runden das vielfältige Angebot ab, sodass für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus bestens gesorgt ist. Beispiele für beliebte Einkaufsziele sind Boutiquen in der Innenstadt von Vilsbiburg sowie spezialisierte Bauernläden auf den umliegenden Höfen, die regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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