Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
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Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Unterlanding erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die idyllische Lage in Bayern und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München viele Käufer anzieht. Attraktive Grundstücke und charmante Wohnhäuser machen die Region besonders interessant für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Vilsbiburg Unterlanding beleuchtet. Der vielseitige Immobilienmarkt, die regionale Nachfrage und die speziellen Herausforderungen, die beim Verkauf zu berücksichtigen sind, bieten Ihnen einen umfassenden Überblick. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterlanding kann ein lohnendes Unterfangen sein, da sich die Region durch eine Vielzahl von attraktiven Haustypen auszeichnet. In Unterlanding und der näheren Umgebung sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser weit verbreitet. Zudem gibt es eine gute Menge an Neubauten, die den aktuellen Standards und Trends entsprechen, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend weiter steigert. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Nachfrage und die begehrte Lage wider. Egal ob es sich um ein historisches Haus mit viel Charme oder einen hochmodernen Neubau handelt, Immobilienbesitzer können aktuell von einem lebhaften Markt profitieren, der kontinuierlich wächst und Stabilität bietet.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Unterlanding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Unterlanding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg, insbesondere im Stadtteil Unterlanding, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik erlebt. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut, macht die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die oft als ideale Familienwohnungen angesehen werden. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem ansprechenden Grundriss sind besonders gefragt. Zudem sind Objekte in ruhigen Wohngegenden oder mit einer schönen Aussicht über die umliegende Landschaft sehr populär. Käufer schätzen zudem die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. In den letzten Jahren ist eine leichte Preissteigerung zu beobachten, was den Verkauf von Wohnungen für Eigentümer aktuell besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Unterlanding ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte überzeugt, zieht vor allem Familien und Investoren an. Allerdings übersteigt das Angebot oftmals die Nachfrage, was potenziellen Käufern und Investoren günstige Einstiegsmöglichkeiten bietet. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt der Markt hinsichtlich der Grundstücksverkäufe relativ stabil, da viele Investoren das Potenzial der Region erkannt haben und zukunftsorientierte Projekte vorantreiben.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
Unterlanding ist ein Ortsteil der Stadt Vilsbiburg, die im niederbayerischen Landkreis Landshut liegt. Die Lage in der malerischen Landschaft des Vilstals bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und sanften Hügeln. Die Nähe zur Stadt Vilsbiburg ermöglicht dennoch eine gute Versorgung mit allen notwendigen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Umland ist durch landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder geprägt, was der Region einen ruhigen und naturverbundenen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterlanding befinden sich mehrere kleinere Orte wie Gaindorf, Aich und Seyboldsdorf sowie die Mittelstadt Vilsbiburg. Die nächstgrößeren Städte sind Landshut, etwa 20 Kilometer nordwestlich, sowie Dingolfing und Eggenfelden, jeweils in etwa 30 Kilometer Entfernung. Die Verkehrsanbindung von Unterlanding ist dank der nahegelegenen Bundesstraße B299 gut, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Landshut und darüber hinaus gewährleistet. Durch Vilsbiburg führt auch die Bahnstrecke Landshut-Rosenheim, was zusätzliche Möglichkeiten für den Bahnverkehr bietet. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot, was eine ansprechende Mobilität sowohl für Pendler als auch für Besucher sicherstellt.
Aktuell leben in Unterlanding 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Unterlanding
Vilsbiburg Unterlanding bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Innerhalb des Ortes finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Für größere Einkaufsbummel gibt es zudem gut erreichbare Zentren in der nahen Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So bietet der nahegelegene Vilstalradweg eine wunderbare Kulisse für Radtouren und Wanderungen entlang des Flusses Vils. Für Familien und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Spielplätze und Parkanlagen wie den Stadtpark in Vilsbiburg, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte können sich im Vilsbiburger Freibad oder in den Sportanlagen der Region austoben. In der Innenstadt von Vilsbiburg laden kleine Geschäfte, Bekleidungsläden und Wochenmärkte zum gemütlichen Bummeln und Shoppen ein, während die größeren Einkaufszentren in Landshut und Dingolfing eine breite Produktpalette und Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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