Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vilsbiburg Frauenhaarbach zu berücksichtigen sind, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
Das Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach gestaltet sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant, da die Region eine vielseitige Auswahl an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Käufer können hier sowohl traditionelle bayrische Bauernhäuser als auch moderne Neubauten finden, was das Angebot besonders attraktiv macht. Die Immobilienwerte sind dabei in den letzten Jahren gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit und die gute Infrastruktur von Vilsbiburg und Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Frauenhaarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach zeichnet sich derzeit durch eine rege Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise für Immobilien in dieser Region in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die in ruhiger Lage liegen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Orte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkplätzen und zusätzlichem Stauraum sind insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern gefragt, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie eine vielfältige Zielgruppe ansprechen, von Senioren bis hin zu Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Wer in Frauenhaarbach eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein großes Interessentenspektrum und eine positive Marktentwicklung hoffen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach kann sich derzeit als ein vielversprechendes Vorhaben erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da viele Menschen das ländliche Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Gleichzeitig hat sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als eher begrenzt erwiesen, was zu einer erhöhten Attraktivität der vorhandenen Flächen führt. In der Region wird momentan moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen finden häufig Platz auf den neu erschlossenen Grundstücken. Insbesondere junge Familien und Berufspendler sehen in Frauenhaarbach eine attraktive Möglichkeit, um dem städtischen Trubel zu entfliehen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu verzichten.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
Der Ortsteil Frauenhaarbach liegt in der niederbayrischen Gemeinde Vilsbiburg im Landkreis Landshut. Vilsbiburg selbst befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich von Landshut und ungefähr 80 Kilometer nordöstlich von München. Frauenhaarbach ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederbayerns. Das Umland besteht vorwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleineren Wäldern und Hügeln, die das typische Bild der Region darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenhaarbach liegen mehrere kleinere und mittelgroße Orte. Dazu zählen Vilsbiburg, Bodenkirchen, Aich und Gerzen. Die Verkehrsanbindung von Frauenhaarbach ist dank der Lage in der Nähe von Vilsbiburg gut. Vilsbiburg selbst verfügt über eine Bahnstation, die eine regelmäßige Verbindung nach Landshut und damit weiter nach München ermöglicht. Über die Bundesstraße B299, die Vilsbiburg tangiert, sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine vernünftige Anbindung an umliegende Städte und Orte, was die Mobilität der Bewohner im ländlichen Raum erleichtert.
Aktuell leben in Frauenhaarbach 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Frauenhaarbach
Frauenhaarbach, ein malerischer Ortsteil von Vilsbiburg im Landkreis Landshut, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher erfreuen. Umgeben von der idyllischen niederbayerischen Landschaft, können Naturfreunde ihre Zeit bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Wiesen und Wälder genießen. Zudem laden nahegelegene Badeseen und Wanderwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Für Freunde des Sports gibt es diverse Sportvereine und Einrichtungen, die von Fußball über Tennis bis zu Volleyball ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionsreiche Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und ermöglichen gesellige Zusammenkünfte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Vilsbiburg bieten ebenfalls eine umfangreiche Auswahl. Neben dem städtischen Freibad, das an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt, gibt es Fitnessstudios und eine Kegelbahn, die sportlich aktive Menschen anzieht. Die historische Altstadt von Vilsbiburg lädt mit ihren charmanten Gassen und Plätzen zu einem gemütlichen Stadtbummel ein, und in zahlreichen Cafés und Restaurants können Besucher niederbayerische Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte eine breite Palette an Produkten, während Wochenmärkte mit frischen, regionalen Erzeugnissen locken. Diese vielseitigen Angebote machen Vilsbiburg und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort für verschiedene Lebensstile.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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