Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Marktlage sowie eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob modernes Einfamilienhaus oder charmantes Bauernhaus – die Immobilien in Unterenglberg sprechen verschiedene Käuferschichten an und bieten somit vielfältige Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Unterenglberg strukturiert ist und welche speziellen Merkmale dieser Region zu beachten sind. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
In der malerischen Region 84137 Vilsbiburg Unterenglberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die durch ihre charmante Architektur und ihre großzügigen Grundstücke bestechen. Auch Bauernhöfe und ländliche Anwesen sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was den ländlichen Charakter und die idyllische Atmosphäre der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei die Preise tendenziell moderat und für verschiedene Budgetklassen attraktiv sind. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Vilsbiburg Unterenglberg zu einem begehrten Wohnort, der sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Unterenglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg zeigt sich durch ein stabiles Nachfrageverhältnis, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von attraktiven Bedingungen profitieren können. Besonders begehrt sind hier modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen finden großen Anklang, da viele Käufer Wert auf Erholung und eine hohe Lebensqualität legen. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Arbeitsplätzen, was den Standort noch attraktiver macht. Insgesamt zeigt sich der Markt hier robust, wobei hochwertig ausgestattete Wohnungen und solche mit guten Lagen besonders stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg kann aufgrund der aktuellen Marktdynamiken eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Familien und Investoren das ländliche, aber gut angebundene Gebiet für sich entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und zu einer Konkurrenz unter den Käufern führt. Besonders in den Randlagen und umliegenden Dörfern wird vermehrt gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten treiben nicht nur die lokale Wirtschaft an, sondern werten auch benachbarte Grundstücke auf, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
Unterenglberg liegt im südöstlichen Bereich der Stadt Vilsbiburg im Landkreis Landshut, Bayern. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch landwirtschaftliche Nutzflächen und Wälder geprägt ist. Das Umland von Unterenglberg bietet eine idyllische Ruhe, die durch die naturnahe Lage besonders für Erholungsuchende attraktiv ist. Dank ihrer Lage bietet die Region auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterenglberg befinden sich kleinere Ortschaften wie Gaindorf, Neufraunhofen und Gerzen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Vilsbiburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist und schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B299 ist Vilsbiburg an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Verbindung nach Landshut und weiter nach München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Dörfer mit Vilsbiburg und anderen zentralen Punkten verbinden. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Vilsbiburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Landshut und München bestehen.
Aktuell leben in Unterenglberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Unterenglberg
In der ländlichen Idylle von 84137 Vilsbiburg Unterenglberg finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von sanfter Hügellandschaft und malerischen Waldgebieten lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radfahrer bietet das gut ausgebaute Netz von Radwegen hervorragende Touren durch die niederbayerische Landschaft. Erholungssuchende können in den ruhigen Parks und Grünanlagen der Umgebung die Seele baumeln lassen. Die örtlichen Gasthäuser und Biergärten bieten zudem eine gemütliche Atmosphäre, um regionale Spezialitäten zu genießen.
Neben den naturnahen Freizeitangeboten gibt es auch in der weiteren Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Vilsbiburg verfügt über ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Für spezielle Einkäufe oder einen ausgedehnten Shopping-Ausflug bieten sich größere Städte wie Landshut oder Dingolfing an, die mit einer Vielzahl an Einkaufszentren und Fachmärkte aufwarten. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, sei es durch den Besuch von Museen, Ausstellungen oder Veranstaltungen in den umliegenden Städten und Gemeinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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