Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ulring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg, Ulring gestaltet sich in der aktuellen wirtschaftlichen Lage als attraktive Chance. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Ballungszentren, erlebt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Diese Marktstabilität bietet sowohl Anbietern als auch Käufern Vorteile und ermöglicht gewinnbringende Transaktionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Ulring erklärt. Hierbei geht es um Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Aspekte, die sowohl erfahrenen als auch erstmaligen Verkäufern nützliche Informationen bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ulring
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ulring
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ulring
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Ulring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Ulring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Ulring
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ulring
Beim Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Ulring sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region gebauten Haustypen verschaffen. Vilsbiburg und speziell der Ortsteil Ulring zeichnen sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauprojekten und charmanten Bauernhäusern aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte stetig steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Vor einem Verkauf ist es deshalb ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Ulring
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Ulring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Ulring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ulring
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg, speziell im Ortsteil Ulring, zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und leicht wachsend. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund der erhöhten Lebensqualität besonders gefragt. Zudem legen viele Käufer Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Landshut und München, was Ulring als Wohnort zusätzlich aufwertet. Ein gut ausgebautes infrastrukturelles Umfeld mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diese Gegend für Wohnungssuchende besonders interessant.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Ulring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Ulring
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Ulring erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und die Preise haben daher einen merklichen Aufwärtstrend gezeigt. Bauprojekte in Vilsbiburg und Umgebung nehmen zu, insbesondere Wohn- und Einfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Wer ein Grundstück in Vilsbiburg Ulring verkaufen möchte, hat angesichts dieser Marktlage gute Chancen auf einen lohnenden Verkaufsabschluss.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Ulring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Ulring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Ulring
Vilsbiburg Ulring ist eine malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in eine wunderschöne Hügellandschaft bietet der Ort eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung an das umliegende Straßennetz ist gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Landshut und München bestehen. Zudem sind die Straßen in der Region gut instand gehalten, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Ulring liegen unter anderem die Städte Landshut, Dingolfing und Eggenfelden. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, sowohl durch ein gut ausgebautes Straßennetz als auch durch regelmäßige Busverbindungen, die die Region zuverlässig miteinander verknüpfen. Zudem bietet die Nähe zur Bundesautobahn A92 eine schnelle Verbindung nach München und Richtung Norden, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ulring 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Ulring
Im malerischen 84137 Vilsbiburg Ulring bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Zusätzlich sorgen gut gepflegte Parks und Grünanlagen für ruhige Stunden der Erholung.
Einkaufen lässt es sich in Vilsbiburg Ulring besonders gut. Neben charmanten kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die Handwerkskunst und regionale Produkte anbieten, gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Der Wochenmarkt ist ein besonderes Highlight, auf dem frische regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte direkt von den Erzeugern angeboten werden. So bietet Vilsbiburg Ulring eine perfekte Kombination aus Erholung, aktiver Freizeitgestaltung und Einkaufsvergnügen für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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