Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier erlebt derzeit eine gesunde Nachfrage, bedingt durch das Interesse an ländlichem Wohnen kombiniert mit moderner Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Gegend beleuchtet. Von der Wertermittlung über die Auswahl des richtigen Maklers bis hin zu den notwendigen rechtlichen Schritten: Hier erfahren Sie alles, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
Beim Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm spielt die Kenntnis über die in der Region gebauten Haustypen eine wesentliche Rolle. In Vilsbiburg Hinterwimm findet man eine Vielfalt an Immobilien, angefangen bei traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, die durch ihre historischen Details und charmante Architektur bestechen, bis hin zu modernen Neubauten, die durch zeitgemäße Designs und energieeffiziente Bauweisen überzeugen. Zudem gibt es eine gute Anzahl an Mehrfamilienhäusern, die sowohl für Investoren als auch für größere Familien attraktiv sein können. Was die Preise für Häuser in Vilsbiburg Hinterwimm betrifft, so sind diese stark variabel und abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks sowie der Ausstattung. Allgemein gesehen reflektieren die Immobilienpreise die ländliche Attraktivität der Region, verbunden mit der Nähe zu wichtigen städtischen Anbindungen und der natürlichen Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Hinterwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm zeigt sich derzeit als stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Hinterwimm sowie die Nähe zu Vilsbiburg und günstige Verkehrsanbindungen nach Landshut und München. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Neubauten mit energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Verkäufer können daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufschancen rechnen, sollten jedoch auf eine professionelle Vermarktung und eine realistische Preisgestaltung achten, um die besten Angebote zu erzielen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84137 Vilsbiburg Hinterwimm ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da sich viele Grundstücksbesitzer derzeit noch zurückhalten und auf weiter steigende Preise spekulieren. In der Region wird momentan vergleichsweise wenig gebaut, was ebenfalls zu einer Verknappung des Angebots führt. Dennoch gibt es einige Bauprojekte, die in Planung sind oder bereits umgesetzt werden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
Der Ortsteil Hinterwimm gehört zur Stadt Vilsbiburg und liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage ist ländlich geprägt, umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre bieten. Die Verkehrsanbindung von Hinterwimm gestaltet sich durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen ermöglichen. Sowohl die Bundesstraße B299 als auch die Bundesautobahn A92 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine effiziente Anbindung an regionale und überregionale Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterwimm liegen mehrere Städte und Orte, die sich leicht erreichen lassen. Dazu gehören Geisenhausen, Altfraunhofen und Bodenkirchen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Stadt Landshut, ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen. Die Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die Vilsbiburg und seine umliegenden Ortsteile regelmäßig mit den benachbarten Städten und Gemeinden vernetzen, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Aktuell leben in Hinterwimm 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Hinterwimm
Die Region um 84137 Vilsbiburg Hinterwimm bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen und Gelegenheit bieten, die Umgebung aktiv zu erkunden und zu genießen. Erholungsuchende finden in den umliegenden Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung, während sportlich Begeisterte auf Tennisplätzen, in Schwimmhallen oder Fitnessstudios auf ihre Kosten kommen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Vilsbiburg und den angrenzenden Orten ebenfalls breit gefächert. Neben Supermärkten und Discountern, die den täglichen Bedarf decken, gibt es auch kleine, lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger und tragen zum besonderen Flair der Region bei. Shoppingbegeisterte können sich zudem in größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften in der Nähe umsehen, wo die Auswahl von Kleidung über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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