Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg stellt eine attraktive Gelegenheit dar, insbesondere vor dem Hintergrund des stabilen Immobilienmarkts in der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen, zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sich in positiven Marktentwicklungen und steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Vilsbiburg Oberenglberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Besonderheiten dieses Marktes zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg bietet derzeit spannende Möglichkeiten für verschiedene Käufergruppen. In dieser idyllischen Region Niederbayerns findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine deutliche Entwicklung durchgemacht, wobei die Preise für zum Verkauf stehende Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Während einige Häuser durch ihre historische Bauweise und den ländlichen Charakter überzeugen, bieten andere Neubauten zeitgemäße Architektur und moderne Annehmlichkeiten. Der Markt hält demnach sowohl für Liebhaber traditioneller Häuser als auch für Interessenten moderner Immobilien attraktive Angebote bereit, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause gefunden werden kann.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Oberenglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Oberenglberg ist derzeit durchaus aktiv, was teils der attraktiven Lage innerhalb Niederbayerns geschuldet ist. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen, die sowohl modernen Standards entsprechen als auch traditionelles, bayerisches Flair versprühen. Aufgrund der ländlichen Umgebung kombiniert mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Landshut zieht die Region sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an. Gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, welche einen Blick ins Grüne bieten, sind besonders gefragt. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die durch nachhaltige Bauweise und geringe Nebenkosten überzeugen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
In der Region rund um 84137 Vilsbiburg Oberenglberg zeichnet sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken ab. Das ländlich geprägte Gebiet zieht sowohl Einheimische als auch Menschen aus stärker urbanisierten Bereichen an, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen langsam zu, da immer mehr Interessenten die Vorzüge der ländlichen Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München schätzen. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind gefragt, was eine kontinuierliche, wenn auch nicht rasant wachsende Bautätigkeit nach sich zieht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
84137 Vilsbiburg Oberenglberg liegt in einer malerischen Region Niederbayerns, die für ihre idyllische Landschaft und ländliche Ruhe bekannt ist. Der Ortsteil Oberenglberg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und weitläufigen Felder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese ländliche Idylle bietet eine hohe Lebensqualität und erlaubt es den Bewohnern und Besuchern, weit weg vom Trubel der Großstädte neue Energie zu tanken. Trotzdem ist Vilsbiburg Oberenglberg keineswegs isoliert, sondern durch eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der weiteren Umgebung verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Oberenglberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Vilsbiburg selbst, als nächstgrößere Stadt, bietet eine solide Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Orte sind Kumhausen, Bodenkirchen und Geisenhausen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturelle Angebote als auch diverse Dienstleistungen bereitstellt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B299 ist Vilsbiburg schnell erreichbar, und die naheliegende Autobahn A92 ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Vilsbiburg, der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet. So kommen sowohl Pendler als auch Reisende komfortabel und effizient voran.
Aktuell leben in Oberenglberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Oberenglberg
In der ländlichen Idylle von Oberenglberg, einem Ortsteil von Vilsbiburg, können sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der niederbayerischen Landschaft in vollen Zügen erleben kann. Für Erholung sorgen ruhige Plätze am See oder gemütliche Biergärten, in denen regionale Spezialitäten probiert werden können.
Wer dem Freizeitvergnügen auch einen Einkaufsbummel hinzufügen möchte, findet in Vilsbiburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von charmanten Boutiquen und lokalen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren bietet die Stadt für jeden Geschmack etwas. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht und die Region kulinarisch entdecken lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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