Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Holzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Holzen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese südostbayerische Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Vilsbiburg Holzen hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die gute Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie in dieser begehrten Region erfolgreich zu veräußern. Von der Preisgestaltung bis zur Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Holzen
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Holzen
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Holzen
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Holzen
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Holzen gestaltet sich vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten je nach individuellem Anspruch und Haustyp. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche und ruhige Lage auszeichnen. Auch moderne Architektenhäuser, sowie traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme bewahren, sind hier vermehrt anzutreffen. Die Preise für Häuser in Vilsbiburg Holzen variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Trotz dieser Variabilität gehören die Immobilienpreise in Vilsbiburg Holzen generell zu den attraktiveren Möglichkeiten im Vergleich zu Ballungszentren, was diese Gegend insbesondere für Familien und Pendler interessant macht, die ein naturnahes Umfeld mit einer guten Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Holzen
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Holzen
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Holzen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders beeinflusst durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an Vilsbiburg und die umliegenden Städte. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern sind besonders begehrt, da sie ideal für Familien geeignet sind. Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung ziehen auch junge Berufstätige und Paare an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung legen. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität der Region in konstanten Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum wider, was auf einen soliden und dynamischen Markt hinweist.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Holzen
Der Verkauf von Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Holzen gestaltet sich derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In Vilsbiburg Holzen wird verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, die Nachfrage zumindest teilweise zu bedienen und ein gesundes Wachstum der Gemeinde zu fördern.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Holzen
Holzen, ein ländlicher Ortsteil der Stadt Vilsbiburg, liegt malerisch eingebettet in die hügelige niederbayerische Landschaft. Der Ort trägt die Postleitzahl 84137 und überzeugt durch eine idyllische Umgebung, die von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die geografische Lage bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu bedeutenden Verkehrsinfrastrukturen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Vilsbiburg selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Gerzen, Velden und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung von Holzen ist vorteilhaft; über die Bundesstraße B299 ist Vilsbiburg direkt erreichbar, von wo aus man über die B388 rasch nach Landshut gelangt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Vilsbiburg ermöglicht den Zugang zum regionalen Bahnnetz. Dadurch ist Holzen trotz seiner ländlichen Lage gut in das Verkehrsnetz integriert und bietet eine angenehme Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Holzen 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Holzen
Der idyllische Ortsteil Holzen in Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137 bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die umliegende Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. Erholungsuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten, sodass die Bewohner bequem vor Ort einkaufen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine bunte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und Shopping-Erlebnissen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Vilstal bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren die Schönheit der Natur genießen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, das Heimatmuseum in Vilsbiburg zu besuchen und mehr über die Geschichte der Region zu erfahren. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung diverse Boutiquen und Fachgeschäfte sowie größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Egal ob man Ruhe sucht oder aktiv sein möchte, die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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