Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
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Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Vilsbiburg Unterschellenberg kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Hier treffen ländlicher Charme und wachsende Infrastruktur aufeinander, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg können potenzielle Verkäufer auf eine breite Palette von Haustypen aufmerksam machen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die ländliche Lage der Region bringt zudem einige Bauernhäuser und renovierte Landhäuser mit sich, die einen besonderen Charme versprühen. Der Immobilienmarkt in und um Vilsbiburg Unterschellenberg spiegelt die Attraktivität der Region wider, was sich in den durchschnittlichen Preisen für Häuser zeigt. Diese sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Die Preisentwicklung in der Region ist zudem stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine verlässliche Grundlage für Transaktionen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Unterschellenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Vilsbiburg Unterschellenberg präsentiert sich als äußerst dynamisch und vielfältig, was insbesondere beim Verkauf von Wohnungen relevant ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier besonders stark, da Vilsbiburg eine attraktive, gut angebundene Stadt im niederbayerischen Raum ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sich in ruhigen, aber dennoch zentralen Lagen befinden. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erfahren eine besonders hohe Nachfrage. Auch energetisch sanierte Immobilien mit niedrigem Energieverbrauch und nachhaltigen Baumaterialien stehen bei Käufern hoch im Kurs. Das breite Spektrum an Interessenten, vom jungen Paar bis zur kleinen Familie, trägt dazu bei, dass Vilsbiburg Unterschellenberg ein lukrativer Standort für den Wohnungsverkauf bleibt.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
Das Grundstück zu verkaufen in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg kann als eine vielversprechende Option angesehen werden. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Interessenten verstärkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler aktiv sind. Hier entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Wohnbedarf der ansässigen Bevölkerung und Zuzüglern decken sollen. Wer also ein Grundstück in Vilsbiburg Unterschellenberg verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
Unterschellenberg, ein Ortsteil der niederbayerischen Stadt Vilsbiburg, liegt idyllisch eingebettet in das hügelige Landschaftsbild des südöstlichen Landkreises Landshut. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern bietet die Lage sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Region ist durchzogen von zahlreichen gut ausgebauten Straßen, die eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe von Unterschellenberg befinden sich die Städte Vilsbiburg, Geisenhausen und Aham sowie die Ortschaften Gerzen und Velden. Dank der Bundesstraße B299, die durch Vilsbiburg verläuft, besteht eine direkte Verbindung nach Landshut und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine flexible und zuverlässige Mobilität sicherstellen. Zudem gibt es in Vilsbiburg einen Bahnhof, der an das Netz der Bayerischen Regiobahn angebunden ist und eine komfortable Anbindung an wichtige bayerische Städte bietet.
Aktuell leben in Unterschellenberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg
In der beschaulichen Region 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg bietet sich eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsbedarf. Die idyllische Lage begünstigt verschiedene Freiluftaktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge durch die malerischen Landschaften. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Routen, die durch das abwechslungsreiche Terrain führen, perfekt für einen ruhigen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Lokale Erholungsgebiete und Parks laden zudem zum Verweilen ein und bieten einen erholsamen Ausgleich zum Alltag.
Die Region sorgt jedoch nicht nur für entspannte Momente in der Natur, sondern auch für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein breites Angebot an Geschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab. Spezialisierte Läden, wie etwa ein Bio-Markt, bieten hochwertige Produkte aus der Region. Ebenso bereichern kleine Boutiquen und Handwerksläden das Einkaufserlebnis und sorgen für individuelle Funde abseits der großen Ketten. Für gesellige Stunden gibt es zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten und internationale Speisen anbieten. Die gelungene Kombination aus Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 84137 Vilsbiburg Unterschellenberg zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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