Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Pirken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Pirken spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die malerische Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut, sowie der steigende Bedarf an Wohnraum, macht diese Region besonders attraktiv. Vilsbiburg bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine stabile Nachfrage, die sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vilsbiburg Pirken beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von der Marktanalyse bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen – lassen Sie uns gemeinsam die optimalen Schritte für Ihren Verkaufserfolg erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Pirken
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Pirken
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Pirken
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Pirken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Pirken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Pirken
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Pirken
Beim Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Pirken finden sich potenzielle Käufer in einer Region wieder, die vor allem durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Bauernhäusern geprägt ist. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die ländlich-kleinstädtische Atmosphäre wider, die viele anzieht. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt, sodass Verkäufer von einem stabilen Marktumfeld profitieren können. Die Wertermittlung für individuelle Häuser variiert jedoch stark, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Alter des Gebäudes und dem allgemeinen Zustand der Immobilie.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Pirken
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Pirken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Pirken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Pirken
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Pirken zeigt eine wachsende Dynamik, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und eine begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen und solche mit guter Anbindung an die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit von notwendigen Versorgungseinrichtungen machen diese Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen, darunter junge Familien, Berufspendler und ältere Menschen, die einen ruhigen Ruhesitz suchen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Pirken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Pirken
In der Region 84137 Vilsbiburg Pirken verzeichnet der Markt für Grundstücksverkäufe eine stabile Nachfrage, was sich vor allem durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Gegenden bei Familien und Berufstätigen bemerkbar macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Parzellen als Bauland ausgewiesen sind. Bauaktivitäten sind in der Region moderat vertreten, da die Entwicklung neuer Wohngebiete und die Erschließung von Bauland gewissenhaft geplant und durchgeführt werden müssen, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Trotz der knappen Verfügbarkeit haben Investitionen in den Bau und die Modernisierung bestehender Immobilien zur attraktiven Siedlungsdynamik beigetragen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Pirken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Pirken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Pirken
84137 Vilsbiburg Pirken liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und ist geprägt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das idyllische Dorf bildet einen Teil der Stadt Vilsbiburg im Landkreis Landshut. Die Region besticht durch ihre reizvolle Kombination aus landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten, die ein einladendes Ambiente für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84137 Vilsbiburg Pirken befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Geisenhausen, Velden und Bodenkirchen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die gut erreichbar ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Vilsbiburg Pirken ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 sehr gut, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A92 ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Vilsbiburg ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr, der regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und München gewährleistet.
Aktuell leben in Pirken 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Pirken
Die Region rund um 84137 Vilsbiburg, insbesondere der Ortsteil Pirken, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Familien kommen im nahegelegenen Park auf ihre Kosten, wo Kinder auf Spielplätzen toben und Erwachsene entspannen können. Sportbegeisterte finden in den Sportstätten und Vereinen der Umgebung zahlreiche Angebote, von Tennis bis hin zu Fußball. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufserlebnisse gibt es in Vilsbiburg und dem Ortsteil Pirken diverse Geschäfte, von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Fachhändlern für verschiedene Branchen.
In der Region Vilsbiburg gibt es auch viele empfehlenswerte Ausflugsziele und Aktivitäten. So können Naturliebhaber die zahlreichen Wanderwege im Vilstal erkunden oder eine Bootstour auf der Vils unternehmen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Wildpark Schloss Ortenburg, der mit einer Vielzahl heimischer und exotischer Tiere begeistert. Kulturinteressierte besuchen das Heimatmuseum in Vilsbiburg, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für Shopping-Enthusiasten findet sich in Vilsbiburg ein attraktives Einkaufszentrum mit einer Vielfalt an Geschäften. Die gastronomischen Angebote reichen von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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