Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Oberlanding ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Vilsbiburg, eingebettet in eine malerische niederbayerische Landschaft, erfreut sich stetiger Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren. Die charmante Kleinstadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Vilsbiburg Oberlanding beleuchtet, damit Sie gut informiert Ihren Verkaufsprozess starten können. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Besonderheiten – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Insiderwissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
In der idyllischen Region 84137 Vilsbiburg Oberlanding herrscht ein vielfältiges Immobilienangebot, das verschiedene Haustypen abdeckt, um den vielfältigen Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, welche die häufigste Bauform darstellen und sich durch ihre großzügigen Grundstücke und individuell gestaltbaren Wohnflächen auszeichnen. Des Weiteren sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser fester Bestandteil des regionalen Immobilienmarktes, die sich insbesondere bei jungen Familien großer Beliebtheit erfreuen. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe sind in Vilsbiburg Oberlanding keine Seltenheit und bieten neben viel Platz auch oft zusätzliches Land, das unterschiedlich genutzt werden kann. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark je nach Haustyp, Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Vilsbiburg Oberlanding in attraktiven Bandbreiten liegen, die sowohl Investoren als auch Privatkäufern interessante Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Oberlanding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Oberlanding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Oberlanding zeigt sich aktuell stabil mit einer soliden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Pendler als auch Familien ansprechen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Zunehmend gefragt sind auch energieeffiziente Wohnungen, die den neuesten Standards entsprechen und somit langfristige Kosteneinsparungen bei den Nebenkosten versprechen. Büros in der Region berichten zudem von einer hohen Nachfrage nach Wohnungen mit Garten oder Balkon, was den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Freiraum unterstreicht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
Der Verkauf von Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Oberlanding gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stabil ist. Aufgrund der landschaftlichen Reize und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot an Baugrund ist jedoch limitiert, was die Preise tendenziell nach oben treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In und um Vilsbiburg herum wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, was die Nachfrage zusätzlich beflügelt. Insbesondere junge Familien schätzen die ruhige und naturnahe Lage, durch die sich der Ort als Wohnort zunehmend etabliert.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
84137 Vilsbiburg Oberlanding liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und bietet eine idyllische Landschaft, die sich perfekt für Natur- und Erholungsuchende eignet. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. Aufgrund ihrer ländlichen Lage vermittelt sie ein ruhiges und entspanntes Lebensgefühl, ohne dabei allzu abgeschieden zu sein. Der Ort bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einwohner als auch Besucher einladen, die umliegende Natur zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Oberlanding befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind und eine gute Infrastruktur bieten. Landshut, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und kann innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Weitere nahegelegene Orte sind Geisenhausen, Bodenkirchen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und verbindet Vilsbiburg mit Landshut sowie dem weiter entfernten Altötting. Zudem besteht eine Bahnverbindung nach Landshut und Mühldorf, die regelmäßige Verbindungen und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Vilsbiburg Oberlanding zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Aktuell leben in Oberlanding 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Oberlanding
In der idyllischen Gegend um 84137 Vilsbiburg Oberlanding gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit bieten. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, während mehrere gut gepflegte Parks ideal für ein gemütliches Picknick oder ein bisschen frische Luft sind. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Museen und Veranstaltungen, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Aktivitäten und Anlaufpunkte. Beispielweise kann man im nahegelegenen Vilstal viele Naturerlebnisse genießen, darunter Angeln, Wandern und Vogelbeobachtung. Zudem finden sich in der Umgebung Badeseen, die im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Wer sich für sportliche Aktivitäten interessiert, kann Tennisplätze, Golfplätze und Sportvereine nutzen. Für Shopping begeisterte gibt es in der Umgebung von Vilsbiburg verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte, die lokale und frische Produkte anbieten. So kann jeder Besucher oder Einwohner je nach Interesse und Bedarf die Freizeit optimal gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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