Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal II
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Thal II kommt es auf eine präzise Marktkenntnis und strategisches Vorgehen an. Die idyllische Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Thal II bietet derzeit gute Chancen für Verkäufer aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots an Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Vilsbiburg Thal II von Bedeutung sind. Von der Preisfindung über die Zielgruppenansprache bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal II
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal II
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal II
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Thal II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Thal II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Thal II
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal II
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal II kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region stetig wächst. In Vilsbiburg Thal II werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Baustilen bietet für verschiedene Käufergruppen passende Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann davon ausgegangen werden, dass die Immobilienpreise in Vilsbiburg Thal II sowohl durch die malerische Umgebung als auch durch die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen beeinflusst werden. Potentiale Käufer können sich auf eine interessante Marktlandschaft einstellen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien attraktive Angebote bereithält.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Thal II
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Thal II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Thal II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal II
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Thal II zeichnet sich durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genug Raum für junge Familien bieten. Durch die naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Vilsbiburg sowie umliegende Arbeitsplätze, erfreut sich der Stadtteil wachsender Beliebtheit. Altbauten mit Charme und modernisierte Neubauten sind hier gleichermaßen gefragt. Insbesondere Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stoßen auf großes Interesse, da sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Käufer schätzen auch die Ruhe und den dörflichen Charakter von Thal II, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Thal II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal II
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84137 Vilsbiburg Thal II gestaltet sich derzeit als interessantes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist verhältnismäßig hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Landshut und München. Viele Interessenten suchen nach Bauland, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder langfristige Investitionen zu tätigen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich steigert. Zudem wird in Vilsbiburg und den angrenzenden Ortsteilen kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vermehrt auf Wohnbebauung und kleineren Gewerbeobjekten liegt. Diese Bauaktivitäten unterstreichen die Dynamik und das Wachstumspotenzial der Region, was sich auch positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Thal II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Thal II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Thal II
Der Ortsteil Thal II in der Postleitzahlregion 84137 gehört zur Stadt Vilsbiburg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Niederbayern aus. Inmitten einer sanfthügeligen Landschaft gelegen, bietet Thal II nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Stadt Vilsbiburg ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu schulischen und medizinischen Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe zu Thal II befinden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landshut, Dingolfing und Eggenfelden, während kleinere Gemeinden wie Bodenkirchen und Aham ebenfalls in der Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung von Thal II ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 ist Vilsbiburg schnell erreichbar, und auch die Autobahn A92 liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht zügige Verbindungen nach München und Deggendorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern, wodurch Thal II trotz seiner ländlichen Lage gut angebunden ist.
Aktuell leben in Thal II 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Thal II
In 84137 Vilsbiburg Thal II und seiner Umgebung gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ländliche Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft Niederbayerns führen und zur aktiven Erholung einladen. Familienfreundliche Parks und Grünanlagen bieten Platz für entspannte Spaziergänge und Picknicks im Freien. Zur sportlichen Betätigung stehen örtliche Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die eine Vielfalt an Kursen und Aktivitäten anbieten.
Für Einkaufsfreudige bieten sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte im Zentrum von Vilsbiburg an, wo man alles für den täglichen Bedarf sowie besondere regionale Produkte finden kann. Ein Wochenmarkt sorgt zudem für frische, lokale Lebensmittel. In der näheren Umgebung gibt es auch diverse Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisplätze und kulturelle Einrichtungen, darunter das Heimatmuseum oder gelegentliche Veranstaltungen in der Stadthalle. In Kombination mit den gut erreichbaren Erholungsgebieten wird das Leben in 84137 Vilsbiburg Thal II sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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