Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienmärkte können stark variieren und der Verkauf einer Immobilie in Vilsbiburg Hinzing, innerhalb der Postleitzahl 84137, erfordert fundierte Kenntnisse der regionalen Besonderheiten. Hinzing zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer mit sich bringt. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität eine positive Entwicklung erfahren.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten, worauf Sie bei der Preisfindung achten sollten und welche Marktbedingungen Ihnen derzeit entgegenkommen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinzing
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinzing
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinzing
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Hinzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Hinzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Hinzing
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinzing
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Hinzing erfordert eine sorgfältige Planung und Marktanalyse. In dieser malerischen Region Bayerns sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern im historischen Stil bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Zusätzlich gibt es charmante Bauernhäuser und Doppelhaushälften, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Während gut erhaltene und modernisierte Gebäude für höhere Preise gehandelt werden, bieten sanierungsbedürftige Objekte eine eher preisgünstigere Option für Käufer mit Renovierungsambitionen. Die Nachfrage nach Immobilien in Vilsbiburg Hinzing ist stabil, was den Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Hinzing
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Hinzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Hinzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinzing
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Hinzing zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf eine kontinuierlich hohe Nachfrage hinweist. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz sind besonders begehrt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Darüber hinaus werden barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen zunehmend nachgefragt, was den Markt zusätzlich diversifiziert. Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung macht Wohnungen in Vilsbiburg Hinzing zu einer bevorzugten Wahl für eine breite Käuferschicht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Hinzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hinzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Hinzing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität für Familien und Berufspendler erhöht. Bauträger und Projektentwickler haben das Potential dieses Standorts erkannt und investieren zunehmend, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarkts und macht den Verkauf von Grundstücken besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Hinzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Hinzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Hinzing
Hinzing ist ein Ortsteil von Vilsbiburg und liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet die Region eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich; über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell sowohl die Stadt Landshut als auch die größeren Verkehrsachsen. Dies macht Hinzing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im nahen Umkreis von Vilsbiburg Hinzing befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur guten Infrastruktur der Region beitragen. Die Stadt Landshut ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine hervorragende medizinische Versorgung. Im Süden liegt die Stadt Eggenfelden, die ebenfalls über die B299 gut zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bodenkirchen und Geisenhausen, die sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel problemlos erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien sowie den Bahnhof in Vilsbiburg gewährt, der regelmäßige Verbindungen nach Landshut und Mühldorf am Inn bietet. Auch die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf. So ist Hinzing optimal angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität mit schnellen Wegen in größere Städte und attraktive umliegende Gemeinden.
Aktuell leben in Hinzing 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Hinzing
Im malerischen Ortsteil Hinzing der Stadt Vilsbiburg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von der idyllischen niederbayerischen Landschaft laden ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken zu entspannenden Ausflügen und sportlicher Betätigung ein. Nicht weit entfernt findet man gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen und Erholung vom Alltag bieten. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Vilsbiburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu charmanten Geschäften, welche die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region um 84137 Vilsbiburg können sich die Bewohner und Gäste ebenfalls auf ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten freuen. Beispielsweise lockt der Vilstalradweg Radfahrer durch reizvolle Flusslandschaften und kleine Dörfer, während der Vilsbiburger Stadtpark ein beliebter Ort für Spaziergänger und Naturfreunde ist. Für Familien bietet das örtliche Freibad in den Sommermonaten erfrischenden Badespaß und Spielplätze sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung der Kinder. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Das Heimatmuseum Vilsbiburg vermittelt eindrucksvoll die Geschichte und Tradition der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich insbesondere im Stadtzentrum, wo sowohl größere Kaufhäuser als auch kleine Läden des Einzelhandels eine breite Produktpalette anbieten und das Einkaufsvergnügen abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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