Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Saching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Saching kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Mit der Kombination von ländlicher Idylle und der Nähe zu den Städten Landshut und München, bietet Vilsbiburg Saching viele Vorteile für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes vorgestellt und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Saching
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Saching
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Saching
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Saching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Saching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Saching
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Saching
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Saching kann ein hervorragender Schritt sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Vilsbiburg und den umliegenden Orten sind sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser und traditionelle bayerische Häuser zu finden. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käuferschichten an, von jungen Familien bis hin zu Personen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, sind jedoch generell dem bayerischen Markt angepasst und spiegeln die hohe Lebensqualität und die ansprechende Landschaft wider. Der Kaufinteressent kann daher mit einer breiten Palette an Optionen rechnen, die von neugebauten Häusern mit modernen Annehmlichkeiten bis hin zu historischen Gebäuden mit viel Charakter reichen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Saching
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Saching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Saching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Saching
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Saching ist derzeit sehr dynamisch und bietet eine Vielzahl von attraktiven Möglichkeiten für Verkäufer. Aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur erfreut sich der Standort einer wachsenden Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind großzügige, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie offener Wohn-Küchen-Bereiche, Balkonen oder Terrassen und energieeffizienten Heizsystemen. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen oder solche mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell einen passenden Käufer. Dazu kommt, dass die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit zusätzlichem Arbeitszimmer durch die veränderten Arbeitsbedingungen in Zeiten von Homeoffice ebenfalls merklich steigt.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Saching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Saching
In 84137 Vilsbiburg Saching zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in der Umgebung sind in der letzten Zeit verstärkt worden, wobei sowohl private als auch gewerbliche Projekte umgesetzt werden. Naturnahe Lagen und die Nähe zu bestehenden Infrastruktur- und Versorgungsangeboten tragen zur positiven Entwicklung des Grundstücksmarktes bei, sodass Verkaufschancen als günstig einzuschätzen sind.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Saching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Saching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Saching
Die Ortschaft Saching in der Postleitzahl 84137 liegt in der Marktgemeinde Vilsbiburg, Niederbayern. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet Saching eine idyllische Umgebung mit Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Das Umland ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, was der Region eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.
Vilsbiburg, die nächstgelegene Stadt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen, während Landshut als größere Stadt rund 20 Kilometer entfernt, einen erweiterten Zugang zu kulturellen Angeboten und umfassenderen städtischen Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Saching ist gut; über die Bundesstraße B299 lassen sich sowohl Vilsbiburg als auch Landshut in kurzer Zeit erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen, was die Mobilität der Anwohner weiter unterstützt.
Aktuell leben in Saching 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Saching
Die kleine Gemeinde Saching im Postleitzahlgebiet 84137 Vilsbiburg bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft lädt der Ort zum Wandern und Radfahren ein, während zahlreiche Grünflächen und Spazierwege für Entspannung und Naturnähe sorgen. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Naherholungsgebiete, die für Kinder und Erwachsene gleichermaßen ansprechend sind. Darüber hinaus verfügt die Region über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles bieten. Kleinere Boutiquen und traditionelle lokale Geschäfte prägen das Einkaufserlebnis und sorgen für eine persönliche und freundliche Atmosphäre.
In der Umgebung von Saching und Vilsbiburg findet man vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel bietet das Vilstalbad in Vilsbiburg Schwimmbegeisterten ein großes Freizeit- und Sportangebot, während der nahegelegene Bayern-Park in Reisbach zu abenteuerlichen Ausflügen für die ganze Familie einlädt. Fahrradfreunde genießen die zahlreiche Radwege wie den Vilstalradweg und Wanderer erkunden die sanften Hügel und Wälder der Region. Einkaufsbegeisterte finden in Vilsbiburg neben dem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, auch mehrere Supermärkte und einladende Läden im Stadtzentrum. Das alles macht Saching und seine Umgebung zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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