Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg, speziell im Stadtteil Frauensattling, zeigt eine dynamische Entwicklung. Diese Gegend, bekannt für ihre malerische Landschaft und gute Anbindung, zieht zunehmend private Käufer und Investoren an. Verkaufen Sie eine Immobilie in dieser attraktiven Region, können Sie von steigenden Immobilienwerten und einer hohen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die Ihnen helfen können, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Verhandlung – bereiten Sie sich gut vor, um in Vilsbiburg Frauensattling erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
Beim Hausverkauf in 84137 Vilsbiburg Frauensattling bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser malerischen Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abdecken. Zusätzlich sind moderne Wohnungen und kleinere Mehrfamilienhäuser Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand erheblich, spiegeln jedoch den attraktiven ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität von Vilsbiburg wider. Käufer können hier sowohl renovierte Altbauten mit traditionellem Charakter als auch neu errichtete, energieeffiziente Gebäude finden, die den aktuellen Wohntrends entsprechen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Frauensattling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Frauensattling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Frauensattling zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist bemerkenswert hoch, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität liegt. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Wohnungen in der Nähe von Grünanlagen oder mit Blick ins Grüne ziehen besonders viele Interessenten an. Ebenso gefragt sind Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie solche, die durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen punkten können. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, was den Markt weiter differenziert und spannende Verkaufschancen eröffnet.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilsbiburg Frauensattling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Frauensattling erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes, um den besten Preis zu erzielen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Vilsbiburg und seine umliegenden Ortsteile wie Frauensattling profitieren von der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, was vor allem Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an geeigneten Bauflächen ist jedoch begrenzt, da freie Grundstücke in ländlicheren Bereichen oftmals schwer zu finden sind. Dies hat zu einem verstärkten Wettbewerb unter Kaufinteressenten geführt. Zudem wird in der Region relativ viel gebaut, sowohl im Bereich Einfamilienhäuser als auch bei Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Immobilien. Die Bauaktivitäten unterstreichen die wachsende Beliebtheit und das Potenzial der Region, was den Verkaufspreis eines Grundstücks positiv beeinflussen kann.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
Frauensattling liegt in der Region Vilsbiburg, die etwa in der Mitte zwischen den beiden bayerischen Städten Landshut und Mühldorf am Inn gelegen ist. Die ländliche Idylle der Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage und verbindet gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren. Das Umland von Frauensattling ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Unmittelbar um Frauensattling befinden sich kleinere Orte wie Geisenhausen, Frontenhausen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Norden nach Landshut als auch Richtung Süden nach Altötting und Mühldorf am Inn bietet. Zudem ist Vilsbiburg selbst als nächstgrößere Stadt gut erreichbar und bietet zusätzlich Bahnanbindung mit Verbindungen nach München und Passau, wodurch auch Fernverbindungen unkompliziert genutzt werden können.
Aktuell leben in Frauensattling 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Frauensattling
Im beschaulichen Ortsteil Frauensattling, der zur Gemeinde 84137 Vilsbiburg gehört, kommen sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitliebhaber voll auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer geeignet sind. In der Nähe gibt es zudem zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, so bieten beispielsweise regionale Bauernhöfe Reitmöglichkeiten und Streichelzoos an, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus findet man in Vilsbiburg diverse Einkaufsmöglichkeiten von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften. Auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sind ein Highlight für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viele Optionen zur aktiven und entspannten Gestaltung des Alltags. Gerade Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen abwechslungsreiche Ausflüge, z.B. entlang des idyllischen Vilstals oder in den umliegenden Wäldern. In Vilsbiburg selbst gibt es zudem ein Freibad und mehrere Sportvereine, die für zusätzliche Freizeitgestaltung sorgen. Ein kulturelles Highlight ist das Heimatmuseum in Vilsbiburg, das einen tiefen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur durch die ansässigen Supermärkte, sondern auch durch verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen in der charmanten Innenstadt sowie auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, der besonders frisches Obst und Gemüse sowie andere regionale Spezialitäten zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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