Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Lokale Immobilienmärkte haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was sich in steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Dies bietet hervorragende Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Vilsbiburg Köpfelsberg, aktuelle Trends sowie Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg erfordert eine sorgfältige Planung, zumal die Region für eine Vielzahl an Haustypen bekannt ist. In dieser ländlichen Gegend Niederbayerns finden sich neben traditionellen bayerischen Bauernhäusern auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Zudem sind charmante Landhäuser mit großzügigen Grundstücken keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Vilsbiburg Köpfelsberg können je nach Haustyp, Zustand, Alter und Lage stark variieren. Während moderne Neubauten und sanierte Altbauten im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere, renovierungsbedürftige Häuser zu günstigeren Preisen angeboten werden. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine umfassende Marktanalyse einlassen, da die Preise stark schwanken können und jede Immobilie individuelle Merkmale aufweist.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Köpfelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignen. Durch die ruhige und naturnahe Lage des Stadtteils Köpfelsberg kombinieren diese Wohnungen eine attraktive Wohnqualität mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Verkehrsanbindungen. Modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Merkmalen sind besonders nachgefragt und können oft höhere Verkaufspreise erzielen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert ebenfalls von Vilsbiburgs charmantem Stadtbild und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
In der Region Vilsbiburg Köpfelsberg herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da diese ländliche Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte ziehen viele Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Druck auf den Immobilienmarkt weiter erhöht. Bauaktivitäten sind in der Region moderat; es wird gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, aber die Bautätigkeit bleibt hinter der Nachfrage zurück. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind gefragt, um die Balance zwischen Natur und Wohnraum zu bewahren.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
Das idyllisch gelegene Köpfelsberg im Postleitzahlenbereich 84137 Vilsbiburg zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit aus. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft Niederbayerns, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Nähe zur Natur bietet den Bewohnern zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine angenehme ländliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Umgebung von Köpfelsberg liegen neben Vilsbiburg auch kleinere Orte wie Geisenhausen, Aham und Bodenkirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299, die direkt durch Vilsbiburg führt, hervorragend sichergestellt. Diese Straße verbindet die Region effizient mit Städten wie Landshut und dem etwas weiter entfernten München. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Vilsbiburg, der Teil des Netzes der Südostbayernbahn ist. Dies ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Köpfelsberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Köpfelsberg
Köpfelsberg, das zur Gemeinde Vilsbiburg gehört, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische bayerische Landschaft ein, während der nahegelegene Vilsuferpark eine ruhige Oase zum Entspannen und Naturerleben bietet. Für kulturelle Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten sorgt das vielfältige Angebot der örtlichen Vereine und Einrichtungen. Einkaufsbedürfnisse werden durch zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in Vilsbiburg abgedeckt, die mit ihrem umfangreichen Sortiment keine Wünsche offenlassen.
In der Region Vilsbiburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der Vilsbiburger Stadtpark sowohl Einheimischen als auch Touristen einen attraktiven Erholungsort mit gepflegten Grünanlagen, einem Spielplatz und Möglichkeiten zum Picknicken. Für Sportliebhaber gibt es das Vilsbiburger Sportzentrum, das neben Tennisplätzen auch eine moderne Schwimmhalle beherbergt. Auch Shopping-Fans kommen in der Region auf ihre Kosten; das Einkaufszentrum Einkaufspark Vilsbiburg bietet eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten, sowie diverse Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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