Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
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Die idyllische Ortschaft 84137 Vilsbiburg Grundlhub liegt im Herzen Bayerns und bietet durch ihre ländliche Attraktivität und gleichzeitig gute Anbindung hervorragende Voraussetzungen für Immobilienverkäufe. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich robust, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Attraktives Landschaftsbild, eine stabile wirtschaftliche Lage und ein wachsendes Interesse an ländlichem Leben machen Vilsbiburg Grundlhub zu einem begehrten Standort für Investoren und Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die Vorteile des Immobilienmarktes in Vilsbiburg Grundlhub hervorgehoben, um Verkäufern eine Orientierung zu bieten und das Potenzial der Region zu verdeutlichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Grundlhub: In der Region Grundlhub im Postleitzahlengebiet 84137 Vilsbiburg finden sich eine vielfältige Auswahl verschiedener Haustypen. Traditionell dominieren in dieser ländlichen Gegend Einfamilienhäuser, oft im bayrischen Stil mit großzügigen Gartenflächen und idyllischer Lage. Daneben sind auch Doppelhäuser und Reihenhäuser verbreitet, die insbesondere Familien ansprechen. Neubauten und moderne Architektenhäuser gewinnen zunehmend an Popularität, während es gleichermaßen charmante historische Anwesen gibt, die das Bild der Ortschaft prägen. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Die Preise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was sowohl auf die wachsende Nachfrage als auch auf die begrenzte Anzahl neuer Bauplätze in der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und sich von einem lokalen Experten beraten lassen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Grundlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Grundlhub ist von einer stetigen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung. Käufer schätzen die ruhige, ländlich geprägte Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie charmante, sanierte Altbauwohnungen. Wohnobjekte mit Balkon oder Gartenzugang sowie großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach mehr Wohn- und Lebensqualität widerspiegeln. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot erzielen Verkäufer in dieser Region oft attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Grundlhub steht vor dem Hintergrund einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in der ländlichen Region Bayerns. Viele Menschen suchen in der heutigen Zeit nach ruhigeren und naturnahen Lebensräumen, was das Interesse an Grundstücken in und um Vilsbiburg erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und weitläufigen Wohngebieten besteht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt; es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings nicht in großem Ausmaß. Neubauprojekte beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charme und die Lebensqualität der Region erhält.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
Grundlhub ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Vilsbiburg in Bayern, im Postleitzahlenbereich 84137. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet diese ländliche Gegend eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die landschaftlich reizvolle Lage lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz der ländlichen Idylle bleibt Grundlhub gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch die Bewohner eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Grundlhub befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Geisenhausen, Bodenkirchen und Velden. Die Stadt Landshut, eine zentrale Stadt in der Region, ist ebenfalls nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Events und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Grundlhub ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sehr gut, die eine direkte Verbindung nach Landshut und Mühldorf am Inn bietet. Zudem sorgt ein regionales Busnetz für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Grundlhub 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Grundlhub
In Vilsbiburg Grundlhub, einer idyllischen Ortschaft in der niederbayerischen Region, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber ihre Seele baumeln lassen können. Die nahegelegenen Radwege bieten zudem Radfahrern hervorragende Bedingungen, um die Umgebung zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessangebote und Fitnesseinrichtungen, die zur Entspannung oder zur sportlichen Betätigung genutzt werden können. Wer gerne einkaufen geht, findet in Vilsbiburg eine gute Mischung aus regionalen Geschäften, kleinen Boutiquen und größeren Supermärkten, die ein vielseitiges Einkaufserlebnis bieten.
Darüber hinaus bietet die Region um Vilsbiburg Grundlhub eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Vilsbiburger Wochenmarkt dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Familien können im nahegelegenen Freizeitpark spannende Tage mit Attraktionen und Aktivitäten für Jung und Alt verbringen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, lokale Museen und historische Stätten zu besuchen, die die Geschichte und Kultur der Region lebendig werden lassen. Die vielen Biergärten und traditionellen Wirtshäuser sind perfekt für gesellige Abende und bieten die Gelegenheit, bayerische Gastfreundschaft und Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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