Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch seine dynamische Entwicklung und hohe Nachfrage charakterisiert ist. Diese malerische Region in Niederbayern hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Von historisch anmutenden Häusern bis hin zu modernen Neubauten, Vilsbiburg Eiselsberg bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung und die zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg kann eine spannende Möglichkeit für Eigentümer sein, die von der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung dieser niederbayerischen Region profitieren möchten. In der Gegend um Vilsbiburg Eiselsberg werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Gärten und Freiflächen umgeben sind, was sie ideal für Familien und Naturfreunde macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in Vilsbiburg Eiselsberg ist in den letzten Jahren gestiegen, was insgesamt zu einem stabilen Marktumfeld geführt hat. Verkäufer können somit auf eine gute Resonanz bei potenziellen Käufern hoffen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Eiselsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und solche, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen. Darüber hinaus ziehen Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verstärkt Interessenten an, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Auch renovierte Altbauwohnungen und energetisch sanierte Objekte erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl historischen Charme als auch moderne Wohnstandards bieten. Die Kombination aus ruhigem ländlichen Umfeld und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte macht Vilsbiburg Eiselsberg zu einem attraktiven Standort für Familien, junge Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg ist derzeit besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und Investoren suchen hier nach geeigneten Flächen, um Wohnhäuser oder kleinere Wohnanlagen zu errichten, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage begrenzt, was zu einer Aufwertung der verfügbaren Flächen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Vilsbiburg Eiselsberg ebenfalls intensiviert, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte zu verzeichnen sind. Dies macht den Markt dynamisch und bietet attraktive Konditionen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
Die Ortschaft Eiselsberg mit der Postleitzahl 84137 liegt in der Nähe von Vilsbiburg im niederbayerischen Landkreis Landshut. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, bietet Eiselsberg eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen profitiert. Die Region ist durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur B299 verkehrstechnisch gut erschlossen, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht. Durch die naturnahe Lage laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung des Umlandes ein.
Im näheren Umkreis von Eiselsberg liegen unter anderem die Städte Landshut, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen verfügt, sowie die Stadt Vilsbiburg selbst, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Auch kleinere Orte wie Gerzen und Bodenkirchen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wird durch die regelmäßig verkehrenden Regionalzüge und Buslinien unterstützt, wodurch Pendler das gut vernetzte öffentliche Verkehrsnetz nutzen können. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A92 eine schnelle Verbindung nach München und Richtung Deggendorf.
Aktuell leben in Eiselsberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Eiselsberg
Vilsbiburg im Ortsteil Eiselsberg bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während Parks und Grünanlagen Erholung und Entspannung gewährleisten. Für die sportlich Aktiven stehen diverse Sportvereine zur Verfügung, die vom Fußball bis hin zum Tennis eine breite Auswahl an Aktivitäten bieten. Zudem gibt es einen gut ausgestatteten Fitnessclub, der moderne Geräte und Kurse in freundlicher Atmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen, gemütlichen Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Das Nahversorgungszentrum im benachbarten Vilsbiburg rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
Die Region um Vilsbiburg und den Ortsteil Eiselsberg besticht durch ihre zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunden als auch Kulturinteressierten viel zu bieten haben. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Wasserspielplatz, der besonders bei Familien mit Kindern großen Anklang findet. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet der Vilstalwanderweg ideale Bedingungen, die Natur hautnah zu erleben. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßig finden im örtlichen Kulturzentrum Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt. Einkaufsfreudige können neben den charmanten Einzelhandelsgeschäften und Märkten in Vilsbiburg auch das etwas weiter entfernte Einkaufszentrum in Landshut besuchen, das mit einer Vielzahl von Shops und Gastronomieangeboten zum Verweilen einlädt. So verbindet die Region auf harmonische Weise Erholung, Freizeitgestaltung und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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