Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign stellt sowohl für erfahrene Immobilienbesitzer als auch für Neulinge eine spannende Herausforderung dar. Die Region, bekannt für ihre charmante Landschaft und die Nähe zu Städten wie Landshut, bietet eine ansprechende Mischung aus dörflicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Verkaufsprozess, aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Vilsbiburg Kreuzaign präsentiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
In der malerischen Gemeinde Kreuzaign in Vilsbiburg, 84137, werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Vorwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die einen harmonischen und familienfreundlichen Lebensstil ermöglichen. Aber auch moderne Stadtvillen und mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser prägen das Ortsbild und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich und geben sowohl Käufern mit kleinem Budget als auch jenen mit höheren Ansprüchen passende Optionen. Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die Lebensqualität machen den Immobilienmarkt in Kreuzaign besonders attraktiv.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Kreuzaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Kreuzaign zeigt ein dynamisches und wachsendes Interesse, sowohl bei Einheimischen als auch bei neuen Zuzüglern. Vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Diese Wohnungen bieten oft eine attraktive Kombination aus zeitgemäßer Architektur und hochwertigen Materialien, was sie für verschiedene Käufergruppen sehr attraktiv macht. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie stark nachgefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Vilsbiburg Kreuzaign. Die allgemeine Entwicklung deutet auf stabile bis leicht steigende Preise hin, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer vielversprechenden Option macht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
In der Region 84137 Vilsbiburg Kreuzaign zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Dies führt zu einem lebhaften Immobilienmarkt, auf dem Bauwillige und Investoren verstärkt nach geeigneten Grundstücken suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch limitiert und kann nicht immer die hohe Nachfrage bedienen. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte entstanden sind. Die dynamische Entwicklung lässt darauf schließen, dass Vilsbiburg Kreuzaign als Wohn- und Gewerbestandort immer beliebter wird, was die Attraktivität des Grundstücksverkaufs weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
84137 Vilsbiburg Kreuzaign befindet sich im malerischen Niederbayern, umgeben von einer sanften Hügellandschaft und ausgedehnten Grünflächen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige, idyllische Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte ermöglicht. Die Nähe zur Natur macht Kreuzaign zu einem idealen Ort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Landshut, Geisenhausen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, welche eine zügige Verbindung nach Landshut und weiter zur Autobahn A92 bietet. Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Vilsbiburg für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Bushaltestellen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Gemeindezentren sicherstellen.
Aktuell leben in Kreuzaign 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Kreuzaign
Im Herzen Niederbayerns liegt die charmante Stadt Vilsbiburg, die ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Besonders in Kreuzaign, einem malerischen Teil der Gemeinde, findet man zahlreiche Angebote zur aktiven Erholung. Das Naherholungsgebiet im Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Darüber hinaus gibt es diverse Sportanlagen und Grünflächen, die für Entspannung und körperliche Betätigung gleichermaßen geeignet sind.
Neben den Erholungsangeboten bietet Kreuzaign auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Im Zentrum finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine breite Produktauswahl präsentieren. Hier kann man frische regionale Produkte genauso erwerben wie modische Kleidung und viele weitere Alltagsgegenstände. Die abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 84137 Vilsbiburg-Kreuzaign zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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