Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Aichberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84137 Vilsbiburg Aichberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Aichberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Vilsbiburg und insbesondere der Ortsteil Aichberg zeichnen sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Mit einer charmanten Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet diese Gegend ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Aichberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Aichberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Aichberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Aichberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Aichberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Aichberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Aichberg
In der Region 84137 Vilsbiburg Aichberg werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft in ländlichem Stil, der den Charme der natürlichen Umgebung widerspiegelt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren sind die Preise tendenziell moderat bis gehoben. Wer ein Haus in 84137 Vilsbiburg Aichberg verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, naturnahen Gegenden profitieren. Die präferierte Bebauung, die sich harmonisch in das landschaftliche Bild einfügt, trägt dazu bei, dass Immobilien hier häufig auf großes Interesse stoßen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Aichberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Aichberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Aichberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Aichberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84137 Vilsbiburg Aichberg kann durch die aktuelle Marktsituation und die besonderen Wohnbedürfnisse der Käufer beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Niederbayerns ist vergleichsweise ruhig, aber dennoch stabil. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Blick ins Grüne, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadtzentren bieten. Wohnungen, die in jüngerer Zeit renoviert wurden und über zeitgemäße Energieeffizienzstandards verfügen, sind ebenfalls gefragt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Vilsbiburg Aichberg attraktiv für Familien und Senioren, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Aichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilsbiburg Aichberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Aichberg
In der Region Vilsbiburg im Ortsteil Aichberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch. Viele Menschen ziehen aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München hierher. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem etwas angespannten Markt führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei viele Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Bedarf groß, was sich in steigenden Grundstückspreisen und einer schnellen Vergabe der verfügbaren Flächen widerspiegelt. Infolgedessen kann der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Aichberg potenziell lukrativ sein.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Aichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Aichberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vilsbiburg Aichberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Aichberg
Der Ortsteil Aichberg gehört zur Stadt Vilsbiburg, welche im niederbayerischen Landkreis Landshut liegt. Das beschauliche Aichberg ist von einer harmonischen Landschaft umgeben, die von Feldern und Wäldern geprägt ist und durch ihre Ruhe besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz seiner ländlichen Lage ist Aichberg verkehrstechnisch gut angebunden und lässt sich problemlos erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist. Auch die Städte Dingolfing und Erding liegen in relativer Nähe. Die Verkehrsanbindung an Vilsbiburg und Aichberg erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine wichtige Verkehrsader darstellt. Zudem besteht eine Zugverbindung in Vilsbiburg, die Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Für Pendler und Reisende ist auch die Nähe zur Autobahn A92 von Vorteil, die schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf ermöglicht.
Aktuell leben in Aichberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Aichberg
Vilsbiburg Aichberg, gelegen in der idyllischen niederbayerischen Landschaft, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerischen Wander- und Radwege, die durch einfache Wege und abwechslungsreiche Streckenführungen sowohl für Anfänger als auch für geübtere Sportler geeignet sind. Zur Entspannung laden die stillen Ecken und ruhigen Plätzchen in der Natur ein, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden sorgen zahlreiche Gasthäuser und Cafés, die regionale Schmankerl anbieten.
Attraktive Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Vilsbiburg, wo sich neben charmanten Boutiquen und Fachgeschäften auch größere Handelsketten niedergelassen haben und ein breites Warenangebot bieten. Ebenfalls bemerkenswert sind die verschiedenen Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte feilgeboten werden und ein lebendiger Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen sind. Nicht zuletzt laden moderne Freizeiteinrichtungen wie Sporthallen und Schwimmbäder zu aktiver Erholung ein und runden das vielfältige Freizeitangebot in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung