Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die idyllische Lage und die wachsende Infrastruktur in Vilsbiburg sorgen dafür, dass der Wert von Immobilien in der Umgebung kontinuierlich ansteigt. Ob Sie nun ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es gibt viele potenzielle Käufer, die nach einem neuen Zuhause in dieser attraktiven Gegend suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Vilsbiburg Derndlmühl zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl umfasst in der Regel verschiedene Haustypen, die in der Region errichtet werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch ländliche Anwesen, oft mit großzügigen Grundstücken, sind typisch für diese Region. Preislich bewegen sich die Immobilien in einem variablen Bereich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Die Region bietet zudem ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht, was zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in Derndlmühl beiträgt.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Derndlmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl ist derzeit recht vielversprechend, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München aus, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen sind besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Innenräumen finden schnell Abnehmer. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren, erweist sich Vilsbiburg Derndlmühl als eine gefragte Adresse für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84137 Vilsbiburg Derndlmühl ist grundsätzlich solide, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, was die Suche nach dem idealen Baugrundstück oft zu einer Herausforderung macht. Der Bauboom in der Region ist moderat; es entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungseinheiten, wobei Großbauprojekte eher selten sind. Die regionale Bauaktivität spiegelt die Nachfrage nach Wohnraum wider, die im Wesentlichen von Familien und Pendlern getragen wird, die ein ruhiges Leben vor den Toren der städtischen Hektik suchen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
Derndlmühl, ein Teil der Gemeinde Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Diese kleine Ortschaft profitiert von der Nähe zur Stadt Vilsbiburg, die bestens in das Verkehrsnetz integriert ist. Dank der gut ausgebauten Straßenverbindungen lässt sich die Bundesstraße 299 problemlos erreichen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing ermöglicht. Auch die Bahnverbindung über den nahegelegenen Bahnhof Vilsbiburg sorgt für komfortable Reisemöglichkeiten in Richtung München und Passau, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Derndlmühl befinden sich mehrere kleinere Orte und Städtchen. Neben dem direkt angebundenen Vilsbiburg sind unter anderem Geisenhausen, Binabiburg und Aham schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung lässt somit keine Wünsche offen: Neben der erwähnten Bundesstraße und den gut gepflegten Landstraßen erleichtert auch der öffentliche Nahverkehr die Mobilität. Die ländliche Umgebung mit ihren Feldern, Wäldern und Gewässern bietet zudem reichlich Gelegenheit für Freizeit- und Erholungsaktivitäten, wodurch Derndlmühl ein attraktiver Wohnort bleibt.
Aktuell leben in Derndlmühl 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Derndlmühl
In 84137 Vilsbiburg Derndlmühl gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für ausgedehnte Touren durch die malerische bayerische Landschaft eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze am Fluss Vils, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Derndlmühl hat auch einige traditionelle bayerische Gaststätten zu bieten, die mit kulinarischen Spezialitäten locken und ein authentisches Ambiente schaffen. Darüber hinaus findet man in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen lokalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Vilsbiburg umfassen auch weiter entfernte Attraktionen. So bietet das nahe gelegene Vilsbiburg selbst zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie Museen und historische Gebäude. Für Sportbegeisterte gibt es Sportvereine, Tennisplätze und ein Hallenbad. Die örtlichen Bauernmärkte laden dazu ein, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, während verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für einen Tag voller Erholung bietet sich ein Besuch in einem der nahegelegenen Wellnesshotels an, die vielfältige Entspannungsangebote und wohltuende Anwendungen bereithalten.
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