Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mühlen
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Immobilien in der idyllischen Region 84137 Vilsbiburg Mühlen sind gefragt, denn der charmante Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Vilsbiburg Mühlen erläutert, um Sie ideal auf einen erfolgreichen Verkauf vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln, welche rechtlichen Vorgaben zu beachten sind und auf welche Weise Sie die passende Zielgruppe für Ihre Immobilie erreichen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mühlen
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mühlen
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mühlen
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Mühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Mühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Mühlen
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mühlen
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Mühlen kann eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer darstellen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In der Umgebung von Vilsbiburg Mühlen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die oft durch ihre energieeffiziente Bauweise punkten. Zudem sind charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln, ebenfalls erhältlich. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Vilsbiburg Mühlen im Vergleich zu größeren Städten oft noch moderat sind, was die Gegend besonders für junge Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Mühlen
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Mühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Mühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mühlen
Der Wohnungsmarkt in der Region Vilsbiburg Mühlen (PLZ 84137) zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus. Die Kleinstadt Vilsbiburg bietet dank ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu den größeren Städten wie Landshut und München einen attraktiven Wohnort, insbesondere für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und oft großzügigere Raumaufteilung überzeugen. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in ruhigen, naturnahen Vierteln erfahren ebenfalls hohe Nachfrage. Die Kombination aus ländlichem Flair und städtischem Komfort macht Vilsbiburg Mühlen zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Mühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mühlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84137 Vilsbiburg Mühlen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, was die Nachfrage nach Baugrundstücken entsprechend hochhält. Das Angebot hingegen bleibt vergleichsweise begrenzt, da die verfügbaren Flächen nur langsam für den Verkauf erschlossen werden. In der Region wird moderat gebaut; während einige Bauträger Projekte ins Leben rufen, bleibt der Zuwachs an neuen Immobilien im Rahmen, was zur Stabilisierung der Grundstückspreise beiträgt. Entsprechend sollten Interessenten schnell handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden, da die Konkurrenz durchaus spürbar ist.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Mühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Mühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Mühlen
Der Ortsteil Mühlen der Stadt Vilsbiburg ist malerisch in der niederbayerischen Hügellandschaft gelegen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und der sanft geschwungenen Landschaft, die das Flusstal der Vils auszeichnet. Mühlen bietet Einwohnern und Besuchern eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die zugleich gut an größere Orte angeschlossen ist. Durch seine zentrale Lage in Niederbayern ist Mühlen sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler attraktiv.
In unmittelbarer Nähe zu Mühlen liegen die Städte und Ortschaften Vilsbiburg, Geisenhausen und Bodenkirchen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten, die das Leben in Mühlen angenehm und komfortabel gestalten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Landshut und Dingolfing sowie den Anschluss an die Autobahn A92 bietet. Darüber hinaus verkehren regelmäßig Busse, die Mühlen und Vilsbiburg mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichern.
Aktuell leben in Mühlen 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Mühlen
84137 Vilsbiburg Mühlen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Mühlen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die ideal zum Entspannen und Verweilen sind. Darüber hinaus bietet Mühlen auch eine gute Auswahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf stets gesorgt ist.
In der Region um Mühlen gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Vilsbiburg das Hallenbad besuchen oder einen Nachmittag im Stadtpark verbringen. Für sportlich Aktive bietet sich der Tennisclub an, oder man erkundet die vielen Wanderwege der Umgebung. Besonders empfehlenswert ist zudem ein Ausflug in das idyllische Isartal, das sich ideal für Boots- oder Kanutouren eignet. Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hauptstraße von Vilsbiburg bieten alles von Modeboutiquen bis hin zu Feinkostgeschäften, sodass ein Einkaufsbummel stets ein lohnendes Erlebnis ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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