Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Haidberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Haidberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn der Immobilienmarkt in der Region boomt derzeit. Mit einer lebendigen Gemeinschaft, guter Infrastruktur und naturnahen Lagen zieht Vilsbiburg Haidberg sowohl junge Familien als auch Pendler an. Steigende Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Vilsbiburg Haidberg vorgestellt, damit Sie den optimalen Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Haidberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Haidberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Haidberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Haidberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Haidberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Haidberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Haidberg
Ein Haus zu verkaufen in 84137 Vilsbiburg Haidberg bietet eine hervorragende Gelegenheit in einem charmanten Teil Bayerns. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charme wider, kombiniert mit modernen Elementen. Die Preise für Häuser in Vilsbiburg Haidberg variieren stark je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Ausstattung, aber generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat sind. Zu beachten ist allerdings, dass die Nachfrage nach Immobilien in der Region steigt, was auch zu einem Anstieg der Immobilienwerte führen kann. Verkäufer können von einem gut entwickelten Markt und einem interessierten Käuferkreis profitieren, die den hohen Wohnwert und die naturnahe Lage zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Haidberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Haidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Haidberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Haidberg
Der Wohnungsverkauf in 84137 Vilsbiburg Haidberg gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, naturnahen Umgebung vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Immobilien, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch ländlichen Charme bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Schnitt, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Ausstattungen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu lokalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an größere Städte. Auch bei Kapitalanlegern sind Wohnungen in Haidberg gefragt, da die Region eine solide Wertentwicklung und zuverlässige Mietrenditen verspricht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Haidberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84137 Vilsbiburg Haidberg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Käufer interessieren sich für die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in Bezug auf gewerbliche Projekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Baumaßnahmen tragen zur Attraktivität von Vilsbiburg Haidberg als Wohnort bei und unterstützen die Wertsteigerung von vorhandenen Grundstücken.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Haidberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Haidberg
84137 Vilsbiburg Haidberg liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage. Umgeben von ländlicher Schönheit und sanften Hügeln bietet dieser Ort eine ruhige und erholsame Umgebung. Die dörfliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Haidberg befinden sich Städte und Orte wie Geisenhausen, Velden und Frontenhausen. Darüber hinaus ist Landshut, eine größere Stadt, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Vilsbiburg Haidberg ist gut; über die B299 ist man schnell in Landshut und über die B388 gelangt man zügig nach München. Es gibt zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Haidberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Haidberg
Der Ortsteil Haidberg in 84137 Vilsbiburg besticht durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Haidberg ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, die durch die idyllische Natur des niederbayerischen Voralpenlands führen. Erholungssuchende finden hier zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, während Sportbegeisterte auf gut ausgebauten Radwegen die Umgebung erkunden können. Neben der natürlichen Schönheit des Ortes haben die Einwohner von Haidberg Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Vom örtlichen Supermarkt bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften bietet das Angebot eine gute Auswahl, sodass keine weiten Wege notwendig sind, um alles Nötige zu besorgen.
In der Region rund um Vilsbiburg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen interessant sind. Freizeitaktivitäten wie der Besuch des Freibads in Vilsbiburg oder eine Runde Minigolf im örtlichen Freizeitpark bieten Abwechslung und Spaß für die ganze Familie. Für Naturliebhaber gibt es den Vilstal-Radweg, der durch die reizvolle Landschaft führt und zu idyllischen Rastplätzen einlädt. Kulturinteressierte können sich auf diverse Veranstaltungen und Konzerte im Stadtsaal Vilsbiburg freuen, der ein abwechslungsreiches Programm bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten in Vilsbiburg umfassen ein breites Spektrum an Geschäften, von großen Supermarktketten über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. So wird für jeden Geschmack und jede Vorliebe ein ansprechendes Angebot bereitgestellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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