Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
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Immobilienverkäufe in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf geraten in letzter Zeit vermehrt ins Zentrum des Interesses, da die Region kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Die idyllische Lage kombiniert mit solider Infrastruktur und wachsender Nachfrage schafft einen dynamischen Markt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer viele Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um Ihre Immobilie in Vilsbiburg Hörasdorf profitabel und zügig zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über regionale Besonderheiten, aktuelle Marktentwicklungen und bewährte Verkaufstaktiken, die Ihren Verkauf zu einem Erfolg machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
In der charmanten Ortschaft Hörasdorf in der Nähe von Vilsbiburg im Postleitzahlenbereich 84137 bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist geprägt von einer bunten Mischung verschiedener Haustypen. Hier finden sich sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken und malerischen Gärten als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre zeitgemäße Architektur bestechen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenso vertreten und bieten eine kompaktere Wohnlösung, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Immobilienmarkt in Hörasdorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise stark von Lage, Zustand und Größe der Immobilien abhängen. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Häuserpreise in dieser idyllischen und gut angebundenen Region im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater sind, was die Gegend für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Hörasdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
In der malerischen Region 84137 Vilsbiburg Hörasdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt als äußerst dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Insbesondere Einfamilienhäuser und modern ausgestattete Eigentumswohnungen finden regen Anklang. Potenzielle Käufer sind häufig Familien und Berufspendler, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren wie Landshut und München nutzen möchten. Besonders begehrt sind Wohnobjekte mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Bauweisen, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Immobilienverkäufer können aufgrund der hohen Nachfrage auf ein reges Interesse und attraktive Verkaufspreise hoffen, was Hörasdorf zu einem vielversprechenden Standpunkt für den Verkauf von Wohnimmobilien macht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
In der Region 84137 Vilsbiburg Hörasdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dies hängt unter anderem mit der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zusammen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern führt. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in der Region gestiegen. Der Bauboom ist hier durchaus spürbar, da eine Vielzahl von Neubauten entstehen, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens schätzen und gleichzeitig von den infrastrukturellen Annehmlichkeiten profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
Hörasdorf, ein Ortsteil von Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137, befindet sich in einer malerischen und ländlichen Umgebung Niederbayerns. Die Siedlung ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die ein idyllisches Bild abgeben. Vilsbiburg selbst liegt etwa 20 Kilometer südlich von Landshut und ist über die B299 gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächstgelegene Autobahn, die A92, ist in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen und ermöglicht somit eine zügige Anbindung an München und Deggendorf. Außerdem gibt es Zugverbindungen von Vilsbiburg, welche die Mobilität weiter erhöhen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörasdorf liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Aham, Egglkofen, und Bodenkirchen, die das ländliche Gefüge der Region ergänzen. Größere Städte, die sich in der Region befinden und innerhalb einer halben Stunde zu erreichen sind, schließen Landshut und Dingolfing ein. Diese Nähe zu Landshut bietet den Bewohnern von Hörasdorf eine gute Mischung aus ruhigem Landleben und den Vorteilen, die eine Stadt wie Landshut mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die regelmäßigen Busverbindungen und den Bahnhof in Vilsbiburg, der in das bayerische Schienennetz integriert ist, als gut zu bewerten.
Aktuell leben in Hörasdorf 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Hörasdorf
Im idyllischen Hörasdorf, einem Ortsteil von Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137, findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen niederbayerischen Landschaft, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu attraktiven Naturschauplätzen führen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während gemütliche Biergärten und kleine Cafés zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hörasdorf und dem benachbarten Vilsbiburg sind vielfältig und umfassen traditionelle Bäckereien, Metzgereien sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Boutiquen und Geschäfte verleihen dem Einkaufserlebnis zudem eine persönliche Note und unterstützen das regionale Handwerk und Erzeugnisse.
Die Region um Vilsbiburg und Hörasdorf punktet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Direkt in Vilsbiburg bietet das Freibad eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen und wird von Familien und Sportbegeisterten gleichermaßen geschätzt. Auch der Vilsufer-Radweg ist sehr beliebt und führt entlang des Flusses Vils durch idyllische Landschaften und charmante Dörfer. In der näheren Umgebung laden der Kronberg und die angrenzenden Wälder zu Wanderungen und Mountainbiketouren ein, während Naturfreunde im Vogelschutzgebiet Vilstal zahlreiche Vogelarten beobachten können. Kulturell Interessierte können die historische Stadt Landshut besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, Museen und jährlichen Veranstaltungen wie der Landshuter Hochzeit begeistert. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden: Neben dem Einzelhandel in Vilsbiburg finden sich größere Einkaufzentren und Fachgeschäfte in Landshut, die eine Vielfalt an Waren und Dienstleistungen anbieten. So verbinden sich in Hörasdorf und Umgebung Erholung und Genuss zu einem entspannten Lebensstil.
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