Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dumseck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Dumseck kann eine lukrative und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Als malerisch gelegener Ortsteil von Vilsbiburg bietet Dumseck eine attraktive Wohnlage, die durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich robust, doch erfordert eine gründliche Vorbereitung für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vilsbiburg Dumseck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dumseck
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dumseck
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dumseck
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Dumseck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Dumseck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Dumseck
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dumseck
In der malerischen Region 84137 Vilsbiburg Dumseck sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Typisch für die Gegend sind großzügige Grundstücke, auf denen freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden sind. Hier spielt der regionale Charme eine bedeutende Rolle, was sich auch in der Bauweise vieler Immobilien widerspiegelt, die oft noch den klassischen Stil der bayerischen Landhäuser aufgreifen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene, traditionelle Häuser in idyllischer Lage besonders gefragt sind, können moderne Neubauten, insbesondere mit energieeffizienten Ausstattungen, ebenfalls höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Dumseck ist daher sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktiv, da er vielseitige Optionen bietet.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Dumseck
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Dumseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dumseck
In der Region 84137 Vilsbiburg Dumseck ist der Wohnungsmarkt derzeit durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit höherem Standard, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten bevorzugt werden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und energieeffiziente Ausstattungen ziehen besonders viele Interessenten an. Auch die Innenstadtlage oder die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln spielen eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. Insgesamt bieten diese Faktoren eine vielversprechende Basis für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung in dieser Region.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Dumseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dumseck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Dumseck bietet eine attraktive Möglichkeit, vom aktuellen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten liegt. Familien und Investoren schätzen die naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird zwar kontinuierlich in der Region gebaut, jedoch bleibt der Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen hinter der hohen Nachfrage deutlich zurück. Dadurch verzeichnen Grundstücksverkäufe oftmals hohes Interesse und können zu attraktiven Preisen abgeschlossen werden. Käufer sollten sich daher bei ernsthaftem Interesse zügig entscheiden, um erfolgreich zum Zuge zu kommen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Dumseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Dumseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Dumseck
Die Lage von 84137 Vilsbiburg Dumseck ist idyllisch ländlich geprägt und befindet sich im Herzen Niederbayerns. Die Ortschaft liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Dumseck ist umgeben von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flussläufen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Das ruhige Umfeld und die natürliche Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Ort zu einer attraktiven Wohnlage für Personen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84137 Vilsbiburg Dumseck liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Vilsbiburg selbst, Geisenhausen und Velden. Größere Städte wie Landshut sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und berufliche Chancen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen ausgezeichnet, was kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte garantiert. Zudem ist Vilsbiburg durch eine gut ausgebaute Regionalbahnlinie an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch auch eine bequeme Anbindung an das Fernzugnetz besteht.
Aktuell leben in Dumseck 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Dumseck
In der Region 84137 Vilsbiburg Dumseck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Naturfreunde begeistern werden. Erholsame Momente versprechen auch die umliegenden Parks und Grünflächen, die ideal für ein entspanntes Picknick sind. Für diejenigen, die sportlich aktiv bleiben möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten vorhalten. Darüber hinaus sind in Vilsbiburg mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine große Auswahl an Produkten und Waren anbieten. Wochenmärkte mit frischen regionalen Erzeugnissen runden das Angebot ab und machen den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten insgesamt ein breites Spektrum an Aktivitäten und Optionen. Zum Beispiel könnten Naturfreunde in den idyllischen Isarauen wandern oder am Vilsufer entspannen, während Sportbegeisterte die gut ausgebauten Radwege und Sportplätze nutzen. In der nahen Umgebung befinden sich zudem mehrere Hallen- und Freibäder sowie Wellnessoasen, die perfekte Orte zur Entspannung bieten. Für Shoppingfans gibt es neben großen Einkaufsmärkten auch charmante kleine Läden, die handgefertigte lokale Produkte anbieten, und in den angeboten Wochenmärkten können frische Lebensmittel aus der Region erworben werden. Kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zusätzlich dazu bei, dass keine Langeweile aufkommt und jeder Besuch in Vilsbiburg Dumseck zu einem angenehmen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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